时至今日才明白，改变阶级的方式，除了教育就是买房

小何

不得不承认，改变自己阶级，除了教育就只有买房

文/楼市大家谈（quanadcom）

过去在人们的潜意识当中，对于富二代是既不平又又羡慕，但是却无可奈何，羡慕无益，而“拆二代”逐渐进入大众的视野，却和“富二代”并不一样，“拆二代”的形成其实距离每个平民很近，几乎完全是靠运气的问题。很多人对此调侃，辛辛苦苦二十年，不如拆迁一套房。拆迁补偿的丰厚，令现在的国民对于拆迁格外重视，而对于买房，又有了新的审视。

之前有人提到，现在还没有房的人，不是懒就是蠢，不过对于需要在一二线城市买房但到现在还没买的刚需者来说，实在是怎么公平，但要论起“蠢”字，十几、二十年前买房的人，却可以称得上一句“聪明”。当房价已经涨到普遍万元左右，自己意识到买房必要性的时候，却是向买也买不起了。而大概在十几二十年前，买房并没有现在困难。

如何判断买房压力，两个重要参数是房价水平与当地平均收入水平，以杭州为例，2000年，杭州市房价均价大概在2600左右，当地平均工资水平大概在1200左右，房价收入比并不算夸张，普通家庭想要在杭州买房难度并不算太大。一位来自杭州的网友提到，2000年之时，自己父亲的工资不到三千，当时民众买房意识并不强烈，在父亲好不容易攒了一比积蓄之时，家里人并不支持父亲买房，而是觉得不如继续存钱，这在今天看来，简直有点不可思议。不过，父亲最终还是买下一套总价不超过三十万的住宅。

而大概在前年，十多年过去了，杭州市的房价均价已经上涨至28000左右，二手房房价大概也再20000多，父亲当年买的房子，已经上涨至三百多万多万，直接翻了近10倍，刚好在前年转卖了出去，重新换了一套新的住宅，生活状况大为改善。而这种改变，只是发生在平民之上，而至于当初就敢下定决定购买多套住宅之人，现在早已跨入了富人阶层，当初在上海拥有两套房产之人，现在也已经赚得盆满钵满。

在大众的意识当中，改变命运的方式是什么，是教育，教育是底层平民上升的唯一通道，也正因如此，中国人对于教育的看重程度是全世界最高的，再穷不能穷教育并非虚言。而时至今日，一些人才明白，不得不承认，改变阶级的方式，除了教育就是买房。原来具有先见之明，趁早买房，也是改变自己阶级的重要方式。那么，现在买房，依然能够起到之前的效果吗？

关于这一问题，还是要结合当今的房价，目前房价收入比远高于十几二十年前，依然以杭州为例，杭州的房价均价已上涨至28000左右，而杭州的平均月收入，大概在5000左右，夸张的房价收入比对于普通平民来说，买房几乎套牢了自己的一生。

对于现在的平民来说，买房，未必是改变阶级的方式，然而买房，却可以使平民落入更加穷困的状态，不管经济形势如何变动，至少自己还有一套房。

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