全民买房热潮下，人们发现，房子甚至是保家卫国的动力

小何

房子要是在战争中损坏怎么办？中国人更明白什么叫“有国才有家”

文/楼市大家谈（quanadcom）

全民买房热潮之下，国人对于买房的必要性有着深切的体会，普通家庭最重要的资产就是房产，尤其是在房价如此高昂的情况下，普通民众生活的主要压力就来自于买房，房子简直是一些家庭的命根子。因此有些人就忍不住怀疑，房子要是在战争中损坏该怎么办？

对于房子突然遭受自然灾害的问题，换在中国的话，一向是由国家进行补偿，参考当年汶川地震，一些房主房贷都还没还清，房子就直接化成了一片废墟，这种情况下吗，无论是开发商还是银行，都没有为房主进行补偿的义务，因为房子已经卖了出去，交易已经达成，而房子的倒塌，属于不可抗力，更属于非人为因素，因此由国家负责补偿以及灾后重建。与中国不同的是，国外如果遇上自然灾害导致房屋的倒塌，国家通常并不负责赔偿，而是由保险公司进行赔偿。

那么问题就来了，在太平盛世、保险公司依然正常运行的情况下，一旦遇上不可抗力导致房屋的损害，尚还可以获得补偿，但如果是遇上战争这种不可抗力因素呢？一旦遇上战争，社会系统出现失效或者断裂，保险公司无法正常运营，那么失去原住房的房主应该怎么办？最致命的就是这种情况，房贷刚刚批下来，但房子一天都还没住过，突然因为战争被炸毁，简直有苦无处诉，这种情况下，房子应当由谁来赔偿。

英国曾经有个先例，大概是在二战时期，虽然英国没有进行过真正意义上的本土作战，但德军曾对英国发动过多次空袭，向考文垂这种城市干脆直接化成一片火海，而其他城市也遭到了不同程度的空袭破坏，房屋倒塌，无数英国民众流离失所，由当时的英国政府负责安置，战争结束之后，英国开始了重建，建造了不少公共住房，同时也对失去住房的英国民众进行的补偿。不过，这是建立在英国是战胜国，英国政府依然正常运作的前提下，假如作为被侵略的战败国，国家都侵略方接收，可以指望侵略方对原住民进行抚恤赔偿吗？人人宰割的战败国，对于侵略方的施舍，不但是需要碰运气，简直是异想天开。

然而，英国这种做法并不算普遍，尤其是现在随着保险制度的普遍，国外更加依赖于保险公司，几乎任何资产都参与投保，反而在中国，普通民众资产的保护，更多的是由国家负责，中国人更加明白，什么叫做“有国才有家”，假如出现战争，即使是出于保护自己资产、尤其是保护房产的目的，将更加群情激奋、一致对外，在买房难度如此之高的情况下，房子甚至是国人保家卫国的动力。

虽然目前出于和平时期，对于战争毫无概念，然而普通民众稍微一代入，便无法承受房子瞬间化为乌有的痛苦，这也难怪，只有在中国人拍的电影当中，才能出现带上房子一起跑的剧情。

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