2019年到底要不要买房，这5句话已经讲透了，想买房的赶快看看

李雪梅

2019年要不要买房，这5句话讲的很“透”，该不该买房都得看看

文/楼市大家谈（quanadcom）

对于买房这件事，中国人心目中一直有个执念，那就是成家一定要有新房，也就是你结婚一定要买房。尤其是现在在很多农村，家长都会为孩子准备房款，基本上农村的年轻小伙子都会在结婚前在县城买上一套房。房子已经是婚姻的标配，就算是贷款，很多人也甘之如饴。那么，2019年已经过去好几个月了，今年到底适不适合买房呢？2019年到底要不要买房，这5句话已经讲透了，想买房的赶快看看。

不要“凑”钱全款买房

很多人下不下决心去买房，就是觉得买房贷款压力大，自己不想当一个房奴，于是尽量凑足全款买房，往往花了一家人的钱包。但是你以为这样好吗？如果有钱，也要贷款买房，如果没钱，更要贷款买房。虽然贷款利息比较高，但是不会让你的生活水平下降，万一出了什么事情，自己手里总要有点资金才行，所以贷款买房很有必要，不要为了全款买房掏空家庭财富，这样才是比较笨的做法，资金要灵活运用。

地段依旧很重要

很多人有这样的心理，自己买得起房子就不错了，还挑三拣四的。在买房这件事上面，我们要“不将就”，虽然你没钱，但是也要看重房子的地段，买不起学区房和市区房，我们可以买交通好的房子、配套和环境好的房子。毕竟在城里买房不容易啊，为了房子能有升值的潜力，也要煞费苦心。

房子舒适性很重要

我们买房就是为了居住的舒适，我们不是投资者和炒房客，买房最讲究的还是自己喜欢、居住舒适。比如房子的楼层要选择合适，中间楼层就不错；房子的采光好通风都不错，是南北通透的户型；房子的面积大小刚刚好，正方形的房子风水最好等等。另外，房子的舒适性还表现在房子的配套上面，比如小区的环境很好，没有垃圾和噪音的污染；房子周围有地铁、公交可以直达市区和工作的地方；房子周围有大型商场可以购物，这样的房子居住起来才舒适。

“量力而已”，“负债率不要太高”

买房要考虑家庭的负债率，负债是可以的，但是负债率不能太高，在买房这件事情要量力而行，如果牺牲了教育经费、生活费去买房，那属实不太值得，尤其是我们买房最主要的还是居住的踏实，如果负债率太高，睡觉都睡不安稳。

不要太心急

有不少人在买房的时候太心急了，导致买的房子后来发现没有那么优质。买房之前心态要摆稳，太心急了属实不行，太犹豫了也不行，最好是在买房之前做好功课，想象自己到底想要的房子是什么样的，然后向着这些条件和目标去选房子，选到差不多的房子就行了，如果真的太追求完美，可能你还买不到好房子。再从房价上面来说，有些人看见房价好不容易有跌势，利率好不容易有下调的迹象，就抓紧时间赶快入手，其实现在并不用那么着急，因为房价涨幅很小了，甚至部分城市房价还在下跌的，未来几年楼市不会大涨大跌，完全可以再等个一年半载的再买房。

相信看完这几句话，对很多人都有启发。2019年的楼市还在调控中，虽然已经进入了调控的后半段，但是楼市将会越来越稳，所以买房不需要太心急，心急吃不了热豆腐，但是也不能太犹豫不决，做好功课之后，看见好房源就拿下吧，房价可能不会大涨，但是好房源可是不等人的。

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