打算留在南京工作，买不起南京的房子，现在在马鞍山买房靠谱吗？

小何

马鞍山房价一直稳定，买不起南京的房子，在马鞍山买房靠谱吗？

文/楼市大家谈（quanadcom）

不管南京受到怎样的诟病，南京依然对年轻人具有较大的吸引力，无论是南京的经济发展水平还是南京的高校资源的集中，都是吸引人才流入南京的关键点。对于南京来说，南京面临的问题不是如何吸引人才，而是如何留住人才。而妨碍人才留在南京的最大阻力，就是南京的房价。

南京目前的房价已经接近三万，之前一直不被看好，甚至被南京本地人开除出南京的江宁区，目前的房价均价也已经高达25500元，而建邺区的房价已经直接突破四万，对于刚毕业的年轻人来说，想要在南京买房确实面临着巨大的压力，甚至根本没有可能，而想要在南京立足的话，没有房子简直是痴心妄想。那么，如果打算留在南京工作，买不起南京的房子，现在在马鞍山买房靠谱吗？

马鞍山房价一直较为稳定，近几年来，马鞍山房价其实变化不大，2015年，马鞍山房价均价大概在五千左右，然而到今年三月份，马鞍山房价均价依然保持在6500左右，马鞍山房价涨幅并不高。年轻人打算买房的话，如果在马鞍山购买一套70平米的住房，首付大概不到十万，每月月供还不到三千，而南京市月平均收入大概在4600左右，对于多数年轻毕业生来说，想要在马鞍山买房其实难度并不算大。

再说在马鞍山买房的居住便利度问题，由于购房者原本意图是在南京工作，买房就不得不为工作服务，首先需要考虑的，就是交通问题。由于马鞍山毗邻南京，因此马鞍山一直有南京的后花园之称，从马鞍山东站乘坐高铁至南京南站，只需要花费17分钟，而伴随着南京至马鞍山地铁的开通，南京与马鞍山之间的来往也将更加方便。不少人因此猜想，随着宁马一体化的推行，南京进一步的扩张，马鞍山有没有可能成为南京的卫星城，工作在南京，睡觉在马鞍山，似乎并不算夸张。

再说马鞍山的环境问题，由于马鞍山以钢铁产业闻名，钢铁一类的重工业都存在较为严重的环境污染，因此过去几年，马鞍山环境质量并不理想，2013年，马鞍山甚至出现了严重的钢铁污染事件。然而随着对马鞍山环境治理的不断重视，马鞍山环境质量有所改善，污染物排放也得到了较好的控制，随着马鞍山环境治理力度的不断加大，宁马一体化的进程不断加快，马鞍山环境质量改善的前景较为理想。

目前如果打算在马鞍山买房的话，其实也不失为一个较为明智的选择，暂时无法在南京买房，可以考虑在马鞍山购买一套过渡性住房，马鞍山一直较为稳定，在马鞍山买房风险并不大。

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