如果100年后高层建筑都将拆除，到时候大家的住房问题将如何解决？

小何

谢邀，提前声明，普通民众根本不用操心100年后高层建筑是否会拆除的问题。

首先，中国商品房的产权年限最高也只有70年，也就是说，虽然购房者拥有房子的永久产权，但是对于土地的使用权，购房者却是最高只有70年，70年后之后，如果需要住房所在区域进行征收，房主实际上是没有办法抗拒的，然而可以获得房子本身的补偿。100年后也是这样一个道理。

而以人类的寿命，根本等不到100年之后，似乎只要等到50年、60年之后，多数人就已经不存在于人世，根本管不了死后之事，其实在现实生活当中，房子理论是产权年限70年，真正使用期限其实是50年之后，甚至只要30之后，房子将由于老化而被拆迁，房屋拆迁对于多数房主来说，其实也是喜闻乐见之事，房主或者继承房主财产的子女，将获得这笔丰厚的拆迁补偿。

至于100年以后，100年之后房子仍然还没有被拆迁，那就需要考虑这样一个问题，这栋楼房是不是根本就不具备拆迁价值。尤其伴随着都市化进程的加快，未来经济的地域失衡性量更加明显，人口、资源进一步向大城市集中，大城市以及以大城市为中心的都市圈，城市更新换代快，根本不用担心拆迁的问题，但是100年后依然还没拆迁，或许是这套住房本身就处于并不怎么具备经济地位的城市。房子本身拆迁价值不大，且又属于高楼，比起普通楼层，拆迁方光是拆迁补偿的成本就要高得多，更不愿意承包高层建筑的拆迁。

对于这种建筑，等待他们的命运也很有可能是任其自生自灭，房子伴随没落的城市，几乎为大众所遗忘。当然还有一个问题，由于科技发展速度过快，100年以后，或许人们的居住问题将面临颠覆性的革新，所有的房子都失去了意义，哪怕是高层建筑。