初次购房，如何分辨房屋的好坏？学会这几点让，你不在是购房小白

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初次购房，如何分辨房屋的好坏？学会这几点让，你不在是购房小白
文/楼市大家谈（quanadcom）

面对现在的高房价，相信很多人都是第一买房，很多人买房时对房屋可以说是没有一点了解，全靠听销售人员的介绍。但买房毕竟是一件大事，花费也是巨大的，所以建议各位打算购房的多多少少都去了解一些房屋，不能只听销售人员的一面之词，不然最后买到的房屋可能不是太好，你后悔也是没有用的。今天就让小纵来给各位购房小白的上上一小课，让你对如何分辨房屋的好坏有一个大概的了解。初次购房，如何分辨房屋的好坏？学会这几点让，你不在是购房小白。

一、朝向
朝向的好坏直接决定了房屋的好坏，一般来说南北朝向的房屋是最好的，这样的房屋具备了良好的通风和采光，而且这样的房屋也是符合我们中国人的喜好及风水的要求。但值得注意的是千万不能选择面朝北面的房屋，这样的房屋算是朝向里最差的一类，这样的房屋采光不好，背阴，下雨天家中可能就会觉得很潮湿，特别是遇上梅雨季节，潮湿会直接影响居住的舒适感。

二、户型
好的户型做好能做到动静分区，动区一般指的事客厅、厨房等地方，而静区一般指的是卧室、书房等房间，动静分区就是这两个区域不会有交叉的情况，这样娱乐与休息的人不会被打扰，居住其实也会更加舒适。

三、承重墙
希望大家在购房之前可以多房屋的承重墙进行了解，尽量选择承重墙少的房屋，这样在日后的装修上，非承重墙是可以进行拆除的，进一步达到你的装修需求。

四、窗户
建议大家在选择房屋时注意一下房价的窗户问题，最好是每间房屋都能有窗户，特别是厨房及卫生间，不然家中的采光及通风都会受到影响，影响我们的居住体验感。

五、过道
现在很多房屋的户型都是长走道的户型，但其实这样的户型并不会很实用，在这个寸土寸金的时代，谁都希望房屋面积能够最大程度的利用起来，但这样的长走道，除了用来通行，基本就是浪费了。

以上就是小纵今天告诉购房小白们的分辨房屋好坏的小技巧，也希望大家都能买到自己喜欢的房屋。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。