大学生买房可享半价优惠，即使是省会，又真能吸引到外地年轻人？

小何

大学生可半价买房，然而即使是省会，你愿意定居这个城市吗？

文/楼市大家谈（quanadcom）

比起去年的“抢人大战”，今年的“人才争夺战”再次升级，不论是参与城市规模数量，还是为人才提供的优惠，均远超去年，而此次抢人大战同样集中在二线城市，之所以是二线城市出现抢人大战再升级的现象，主要有以下几点原因：

一、 年轻人返乡置业热情降低，倾向于定居一二线城市的年轻人越来越多；

二、 房企开始调整战略，将重心放在一二线城市上，逐步退出三四线城市；

三、 二线城市为促进城市经济的发展，进行人才储备的需要；

四、 二线城市去库存压力过大，人才的涌入有利于帮助二线城市去库存，推动楼市回温。

以上这几点原因当中，减轻二线城市去库存压力似乎是吸引人才的直接原因，因此参与抢人大战的城市在提供福利之时，通常都与房子挂钩，比如说租金补贴、购房补贴等等，其中一个省会级别的城市更是推出了大学生半价买房优惠，然而即使是省会级别，你愿意定居这个城市吗？大学生可半价买房，然而即使是省会，你愿意定居这个城市吗？

这个城市就是呼和浩特，作为内蒙古的首府，虽然呼和浩特其实是三线城市，呼和浩特同样参与了今年的人才争夺战，在《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》中提出，如果大学生毕业生毕业三年之内（含毕业之前），该呼和浩特试点区域创业或者就业的话，大学生可以凭借相关证明材料，享受当地的安居住房政策，而如果是这一类大学生买房的话，可以享受所在区域市价的50%的优惠吗，也就是我们说的半价买房，这可不是一笔小数目，比起购房补贴，半价买房的意义显然要大得多。

不少人看来，就半价买房的优惠，呼和浩特在抢人方面确实下了血本，但是，呼和浩特对于人才的实际吸引力，却并不理想。呼和浩特虽然是内蒙古的首府，然而与乌鲁木齐、拉萨等地相似，都处于相对荒僻的地区，对于在本自治区内占有较高的地位，可以说几乎是由整个自治区供养起来，当然，这也是经济欠发达省份的通病。

2018年全国城市GDP排名已经出炉，其中作为省会级别城市的呼和浩特，GDP总量排名98年，这一排名确实并不理想，因此，即使是内蒙古的居民，对于呼和浩特也并媒体没有太大的兴趣，选择前往异地的年轻人反而更加常见。

因此，呼和浩特面临着相互严重的人口流失问题，从2008年开始，呼和浩特就一直处于人口流失状态，根本看不到未来的希望，最特殊之在于，呼和浩特连上学生人数也在不断减少。至于房价减半，很多人更不在意，预期在前景堪忧的城市享受均价5000的房价，不过购房者更加倾向于在普通二线买房。

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