手里有这四类房子还不赶紧出手，当心砸自己手里

小何

拥有这四类房子的朋友尽快出手吧，日后想转卖很难卖出去了

文/楼市大家谈（quanadcom）

在许多城市，都存在这样一条消息，将来，房价还将持续下降，房子未必困扰我们的问题。因此很多人开始积极累积财富，更加关注房地产市场，而一些想投资房子的人却担心他们的投资可能无法获益甚至是亏本，所以房子的交易量现在继续下降，今天我想向您介绍在未来五年内，最难出手的几种房子。

手里有这四类房子还不赶紧出手，当心砸自己手里。

1、破旧的老房子

现在许多城市依然存在城中村，因此，在这种情况下，很多人会购买这样的二手房用于工作，但实际上，这样的老房子没有多大价值，因为维修成本非常高，但它给我们带来的好处并不多，且由于社区老旧，配套设施过于简单，因此未来这种破旧的老房子将越来越难以出售。

2、小产权房

那些了解房地产市场的人必须知道，我们不能购买小产权房。由于这类房子并没有自己的房产证，所以你只能与他签订购买合同，但这并不意味着房子的产权就属于你，实际上，他只是相当于长时间租房子，所以你无法完全掌控房子。如果你想把它卖给别人，这是非常困难的，所以遇到小产权房时应格外谨慎，不要轻易购买。

3、人口流失严重的城市的房子

我们都知道一个地区想要持续发展，人口数量是关键，因为人口数量越多，消费需求越高，消费量更大，城市经济发展就越好，但对于一些人口流失严重的城市来说，该城市的消费能力会越来越弱，导致当地对于房子的需求越来越低，因此，当你在一个人口严重的城市买房之时，你会发现未来房子不但越来越难卖出去，房价还将面临大幅的下降。

4、产权不明的房子

过于由于国家楼市调控政策的推行，不少人被限制购买房屋，一些购房者因此倾向于将他们的房产记在亲属的名下，所以在这种情况下，当他们转卖房屋之时，他们其实是没有房产证的，这些房子其实记在亲戚名下，如果你想买这个房子，由于产权归属的不明确，恐怕会引起较大的争议，所以我建议你不要去购买产权不明的房子，否则只是给自己带来无数的麻烦，而这一类住房如果想要再转卖出去，只会越来越困难。

所以，拥有这四类房子的朋友尽快出手吧，日后想转卖很难卖出去了。

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