地震带买房是买顶楼还是底楼？地震发生时，哪个楼层更安全？

小何

买房考率地震因素，一楼和顶楼哪个更安全，大众的了解还是片面了

文/楼市大家谈（quanadcom）

买房的楼层挑选问题是一直是购房者重视度不输户型的问题，购房者之所以在楼层选择大为纠结，主要是考虑购房划算度、居住舒适度以及安全性的问题，因此一楼和顶楼，都是不受购房者欢迎的两种楼层。

理由也好理解，目前住宅基本都是电梯房，一楼的缺陷主要在于不使用电梯房却需要承担公摊面积的费用，一楼较为潮湿、采光性通常较差，而顶楼的缺陷主要在于防水性能较差，日常出行不便，每日光是等待电梯，就需要花费大量的时间，而一旦电梯出现故障的话，房主简直出入无门，因此一楼和顶楼虽然便宜，却一直不受购房者待见。

但是，对于居住在地震带区域的购房者来说，一楼和顶楼反而是目前最受欢迎的两个楼层，但是，买房时考虑地震因素，地震带买房是买一楼还是买顶楼，地震发生时，一楼和顶楼哪个更安全？大众的了解还是太片面了。

支持底楼的话，主要是考虑到底楼是逃跑最快的楼层，一感觉到楼层摇晃即可夺门而出，如果居住在顶楼的话，即使感觉到楼层摇晃，光是等待电梯就需要花费大量的时间，错过逃生时机，甚至在地震来临之时，电梯干脆直接瘫痪，如果使用楼梯下楼的话，可能需要花费更多的时间，等不到逃出该建筑，房子就已经倒塌了。

但是，在地震来临之时，底楼同样也存在缺陷。地震带来的不仅是房子的左右摇晃并且导致房子的塌陷，还有可能是上下震动导致地面断裂或者房屋的塌陷，这样一来，底层反而是最快塌陷的，直接埋入了地底，顶层反而拥有更多的逃生机会。

支持顶楼的话，主要是考虑到楼层塌陷后的获救问题，假如地震来得太快，或者在睡梦中发生地震，即使在一楼的话也根本没有办法逃生，获救反而显得更加紧要。如果是选择一楼的住房，房屋倒塌之后，一楼的住户直接被埋在最深处，搜救人员可能很难发现底层的住户，甚至因为时间过长，令埋藏在一楼的住户错过了最佳的营救时间，被掩埋时间过长因饥饿窒息导致死亡的现象相当常见，如果是顶楼的话，顶楼可以最快地被营救人员发现。

不过，顶楼同样也存在缺陷，除了前面的提到的逃生时间问题，顶楼建筑的危险性最高。当地震来临之时，底层未必会塌陷，而顶楼由于高度问题，通常是塌得更快，因此在地震之后，我们甚至可以看到因此地震被“腰斩”的建筑。

因此，在一哥看来，如果打算在地震带买房，出于地震安全的考虑，其实两到三层或者中间楼层的上面楼层，对于购房者来说，可能才更加安全。你又是怎么看的呢？欢迎发表意见。

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