刚需什么时候买房都是好时机，而这两类购房者十年内或成输家

小何

房价还能不能再上涨？这两类购房者或将自尝苦果

文/楼市大家谈（quanadcom）

数据显示，今年4月份，全国70城的房价均实现了环比上涨，而房价会不会继续上涨，依然是未知之事，购房者对于该不该现在买房，依然感到困惑，但不管怎样，刚需什么时候买房都是好时机，而这两类购房者十年内或成输家。

房价还能不能再上涨？在楼市调控并未放松的情况并无法保证，而这两类购房者或将自尝苦果。

第一种依靠投机取巧的方式买房的购房者

这一类购房者主要是采用低首付、零首付、甚至是首付贷的方式买房，对他们来说，有一件事比起房子卖不出去还要痛苦，那就是购房者还必须每月支付巨额利息，有的是向亲戚和朋友借的款项，有的是开发商提供的短期贷款，有的是来自银行的房贷，甚至海域各种类型的信贷，只要十年时间，足以消耗任何低首付投机者的现金流。

第二种是在突然热门的城市买房的购房者

在过去两年中，每个人都应该找到一条规则，城市在短期内越是火热，就越有可能遭遇精确的监管压力，楼市的突然火热，换句话说，叫事有反常必为妖 ，过于吸引眼球，这份注意力不只是来自购房者，还有楼市调控。假如你看到疯狂抢房、新开盘日售一空、房屋秒售和排队买房等火爆现象，它就越有可能成为下一个重点调控对象。

而如果是在各种类型的网红城市中依赖房地产投机盈利的投资者，或将对会对他们进入房地产市场的原因及行为感到后悔。

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