“房子”和“存款”哪个更有价值？有1点是主要的，有两点是次要的

李雪梅

未来，“房子”和“存款”哪个更有价值？很多人选错了，关键看这一点
文/楼市大家谈（quanadcom）
想必现在，大家对买房还是存钱这两件事感到头疼吧？选择错了可能就会后悔一辈子，毕竟买房花的钱不是小数目，买亏了也一下子要亏不少。房子和“存款”哪一个好，主要是看这两者在未来哪个更有价值。相信如果做一个选择题，多数人会选择买房吧，毕竟过去的经验告诉我们，买房是资产保值的最佳方式，又享受到了新房，又能把房子以多几十万的价格卖出去，怎么选都是不亏的。但是现在还能这样想吗？
常常会有人问自己，手里有点闲钱，不知道是买了房子好呢，还是把它存在银行好呢？其实对于一些拆迁户来说，这也是比较难做选择的，选钱好还是选房好就成为了困扰很多拆迁户的问题。其实在笔者看来，“房子”和“存款”哪个更有价值？有1点是主要的，有两点是次要的。

首先，最主要的也是最关键的还是看房子能否变现，这才是重点和关键，变不了现的房子其实就是一堆钢筋水泥，卖不出去只能租出去，还得看你的房子位置好不好，位置不好的房子还不好出租。所以，考虑这个问题之前，还是得看房子能否变现，能变现看能变多少。比如100万买的房子，只能卖出80多万，那其实房子就是贬值的，正常情况下，过去在上海、深圳这样的大城市，二手房房价可不低，一百万卖出两百万也是有可能的。所以最主要的还是房子能否变现，然后是房子能升值还是贬值。

建议：建议大家未来选择买房的，一定要选择地段好的大城市的房子，买房之前先看看城市发展以及城区的规划问题，能买到学区房、地铁房都是不错的，房子如果能升值，那肯定是比存款要来的好的，因为房子你既享受了，还能高价卖出去，想想就是一个合理的投资；而存款呢？吃利息，利息却跑不过通货膨胀和人民币的贬值。

其次，要看是买什么类型的房子。买房子还是存款，主要是看买什么类型的房子。随着我国楼市调控的进行，以及未来对生活水平要求的提高，相信大家都喜欢买更高品质的房子，那么一些小产权房就不要买了。现在小产权房还是很多，有些人因为这个房子价格便宜就买了，实际上以后会被慢慢淘汰的。而商住房和公寓房就更麻烦了，买房投资需要很谨慎才行，还是商品房是最好变现的房子。

建议：建议大家要买房就买地段好的商品房，这样的房子接受面比较广，买的人多，也好变现一些。

最后，要看未来房价走势和人民币走向。其实房价走势和人民币走向也很重要，毕竟一个是房子一个是存款。如果未来你所在城市发展的不错，房子不会贬值，那么买房是值得的；如果未来所在大城市是县城和三四线城市，房价上涨困难，那么建议就不要买房子了，未来接盘的人可能比较少，年轻人都去大城市买房了，剩下的老年人没有买房的能力，房价会跌。相反，如果这个时候你拿这笔钱去做别的生意，或者是在大城市买房，那结果就完全不一样了。

另外，人民币走向也很重要，这些年通货膨胀的原因，大家感觉人民币越来越不值钱 了，其实这是非常值得我们注意的问题。虽然我们改变不了现状，但是我们可以分析得出人民币值钱还是房子更值钱，这样做数学题一算就出来了。
所以，房子和存款哪个值钱，关键还是得从这几个方面来分析，很多人其实都选错过。就笔者看来，未来房地产依然有红利期，只不过大家买房的时候一定要注意，如果是在房价上涨的大城市，相信未来房子也是值得投资的。

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