别盲目买房，看似“潮流”的房子，实则是贷款买房的累赘？

李雪梅

别盲目买房，这3类房子是贷款买房的累赘，中看不中用

文/楼市大家谈（quanadcom）
买房是一件非常需要很谨慎的事情，笔者看过太多人因为买房而后悔了，然而，世界上没有后悔药可以吃。很多人匆忙买了房最后吃了亏悔不当初，很多人买了房子刚开始很喜欢，后面越来越觉得不对劲。买房这件事，在实行之前，就应该要先在我们的脑海中实习一遍，最好能有熟人带，否则吃亏了真的得不偿失了。
过年的时候遇到一个小学同学，聊了聊近况，他为买房的事情愁死了。因为刚准备结婚，于是他和未来妻子一起去看房。有小女孩心思的未婚妻特别喜欢带有阁楼的房子，向往着漫画里面的那样，买房专门挑有阁楼的房子。因为没有看上好看的公寓房，于是她把眼光放在了高层上面。有一套房子总共18楼，并且18楼是有阁楼的，于是她看上了。但是这位小学同学就死活不同意了，不仅认为18楼是不吉利的楼层，而且顶层居住起来也不舒服。尤其是两家人一起凑首付，所以他也没决定权。

作为同学，笔者劝了他很久，也告诉他带有阁楼的房子并没有那么好，至于后面他的选择如何，笔者也无从得知了。只能说，通过现象我们可以发现，很多人喜欢一些看起来“潮流”的房子，那么，这些房子真的好吗？下面我们就会说到了。别盲目买房，看似“潮流”的房子，实则是贷款买房的累赘？而这3类房子是贷款买房的累赘，中看不中用。

带阁楼的房子
这就是上面说的那种房子。很多人是有阁楼梦的，认为这样的房子童话，也实用，但是其实带阁楼的房子并没有那么好。一般阁楼的房子有两层，而上面那层一般是没有下面那层高的，有些甚至不到一米七，人上去都费劲，这样的房子只能住小孩，或是放些杂物。带阁楼的房子比较闷热，因为窗户不会很大，矮了还有压迫感。如果是顶层带有阁楼的房子，建筑质量不太好的话，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝。
违规建筑
什么是违规建筑，可以通俗的理解，一方面是开发商五证不全建设的房子，这样的房子办不好房产证。或是房子面积超过了规划，给业主以赠送或是优惠卖出去，这样的房子都是违规建筑。违规建筑的房子办房产证会比较麻烦，需要开发商把手续办好才行。万一遇到不良的开发商一直没有办理房产证，你的房子就白贷款买了，以后也不好出手。

公寓房
看过《爱情公寓》的人，是不是对公寓房情有独钟呢？公寓房适合年轻人购买，而且价格不如商品房那么高，公寓房面积不大，装修的还不错。但是这种房子只适合单身人士居住，如果一家三口或是四口，住公寓房是十分不划算的。一方面，落户落不了；一方面，水电费按照商业标准来，费用比较高。这种房子也是典型的中看不中用的房子。

一些房子要么卖出的时候，给出的价格比较便宜，一些房子要么是看起来装修的不错，吸引了年轻人的注意。我们买房眼光还是得高一些，商品房可以买，商住房和公寓房不是普通人玩得起的。一些看似不错的房子物美价廉，但是其实并不实用，贷款买房买了个不怎么样的房子，是非常不好的。以上就是笔者的一些见解，有看法可以提出来。

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