希望取消物业的争议越来越多，原因只在“6个字”，业主忍不了

李雪梅

业主有话说：我们也不是不肯交物业费，实在是这“6个字”忍不了

文/楼市大家谈（quanadcom）
现在买房，基本上都会被配备好物业，只要从拿房那天开始，基本上就要开始交物业费了。有些物业省心，交钱了干实事，没有什么可说的。而有些物业确实不让人省心，问题很多，要不如今物业和业主也不会那么多矛盾了。物业和业主之间的矛盾，有时候不仅仅是物业费的问题，有些物业觉得业主难管，物业费也不交，还怪是物业的问题，物业也很“冤枉”，但是虽然不是所有物业都有问题，至少确实物业在管理小区方面很容易出问题，比如一些物业的规定或是物业费的收取，很多业主觉得不合理。
物业的问题，总结下来无非以下几点。一是物业费收取的太贵了，业主感到不满意。二是小区车位的问题，也容易和业主发生毛肚。三是物业的一些管理规定不合理，也容易和业主发生矛盾。其实还有一点，主要还是物业拿钱了不干事，所以大家意见才那么大，要说你把小区管理的那么好，业主交钱也会加的理所当然。而现在，物业给人的印象就是拿钱不管事，小区环境和治安也没见多好，而且对业主的态度也不好，明明是服务者，却像是管理者一样，让业主体会不到“家”的感觉。希望取消物业的争议越来越多，原因只在“6个字”，业主忍不了。

如今，希望取消物业的声音是越来越多了，而且问题还上升到很多方面，比如很多人干脆觉得物业是不该存在的，物业就是“黑社会”之类的。从物业管理存在的问题，到了物业该不该存在的问题，其实事情已经非常大了，也不是说物业改变就能解除大家对物业的偏见了，一些小区业主建议直接取消物业，回归业主委员会管理。一位业主说：我们也不是不肯交物业费，实在是这“6个字”忍不了。这6个字就是“拿钱了不干事”。
不能否认物业存在的意义，所以一些人对于物业算是比较“友好”的，只要你收钱了多管管小区，给业主们一个“家”的感觉，业主意见也不会那么大。关键是，现在很多物业只管收钱，很多时候根本不管小区。

笔者体验过几个小区的物业管理，其中两个小区的对比让我印象深刻。有一个小区是安置房小区，虽然小区环境确实不太好，但是这个小区的物业确实不错。都是一些年纪大了的人在管理小区，有一次某栋楼失火，是物业的责任，后来也补偿业主了，还给业主提供了安置的地方。平时没事的时候，有人就在小区里面捡垃圾。一到晚上的时候，天气比较干燥，物业还会提醒大家小心火灾。虽然看起来都是一些小事，但是物业确实比较管事。因为安置房小区里面住的都是大爷大妈和租客，所以大爷大妈和物业的关系也挺好的。小区要和谐，和物业业主的关系离不开。
另外一个小区就完全不是这样的情况了。也是一个普通小区，物业管理人员也是一群上了年纪的人，主要是有个别人态度不太好，对业主不太友善，业主想叫他们帮忙比干啥都难。因为小区里面有许多养狗狗的人，所以地上随处可见大小便，有些业主就随便自己狗狗大小便，而物业也不去管，整个小区环境很差很差。

以上两个例子就说明，拿钱不干事的物业很多很多，有了矛盾不去调节反而纵容，一些想要和谐小区的业主肯定心有不满。一方面，业主本身确实存在问题，一方面，物业不去管事情，这个钱拿的就不合理。所以，现在不是大家不愿意交物业费，去年，湖南某小区的物业，在年底的时候还给业主发红包呢，其实这就是物业和业主和谐相处的好例子。现在最主要的还是物业拿钱不干事的问题，做出改变，相信业主也能接受。

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