首套房人的选择：不超过100平，不买这两个楼层，选这种户型

李雪梅

首套房的这样选择：不超过100平，不买这两个楼层，选这种户型

你有曾为买什么样的房子而发愁吗？我们总是会在某一天想象以后自己住在什么样的地方，比如有花园，有泳池，有大大的客厅和卧室，但是这些想象中的东西，往往会被自己的囊中羞涩给打败。等长大了才知道，原来买一套房已经十分不容易了，更别说花园啊、泳池啊这样的配置了，根本不是普通人买得起的。但是，作为首套房的购房者，对于买房还是有必要挑剔一些的，选什么样的房子，取决于口袋里面的钱，也取决于自己的见解和眼光。

大概是从三年前开始，我国的房价经历了又一轮的上涨，且幅度还不是一般的大。受了大城市的影响，小城市的房价也涨了起来，老百姓买房是越来越难了。对于首套房购房小白来说，他们最容易成为高房价的接盘侠，一方面是因为对于他们来说，房子是刚需，必须要买的，一方面是因为这几年的房价多是虚高，房子质量也参差不齐，而这个时候肯接盘的人，只能是普通刚需购房者了。

首套房购房者，一般是购房小白，对买房没有什么经验，往往是道听途说，或是听某些专家学者的看法，实际上，很多时候买房要结合自己的经济实力，以及房子以及周围的实际情况，结合起来选择才是最容易选到好房子的。其实，笔者也知晓很多首套房购房者的迷茫和担忧，他们的处境一目了然，对于他们的选择，可以用一句话来总结。首套房人的选择：不超过100平，不买这两个楼层，选这种户型。

不超过100平

100平米的房子，一般是首套房购房者的首选，而现实情况来看，一般除去公摊面积，或是包括公摊面积，首套房购房者会选择不到100平米的房子，甚至很多小户型的房子只有七八十平米。小户型比较受首套房购房者欢迎，一方面是因为户型小，价格相对也便宜一些，很多首套房购房者就是抱着买一套房先过渡的心理去买的，所以没必要买到的。一方面原因是小户型现在确实比较流行，以后转卖也好卖出去，租也好租出去。

不买这两个楼层

4楼

现实情况中，如果是高层住宅的话，4楼楼层偏低，往往不是购房者的首选。其次，4楼寓意不太好，很多人买房还是会看吉不吉利的，所以4楼往往不是大家的第一选择。

18楼

18楼在高层建筑中算是看法比较极端的楼层，一个说18楼，因为18有“要发”的意思，比较吉利。一个是18楼不太好，因为18楼有18层地狱的说法，一些人不敢买这样的楼层，所以干脆能避免就避免。作为首套房购房者，可能对此更加有执念，因为没买过房，所以处处小心翼翼，都楼层的选择也会比较讲究。

选这种户型

对于选择户型上面，首套房购房者也有自己的一套说法。首先呢，户型不能太大，前面也说了，面积不能太大，太大了买不起也不好卖。其次，户型最好是南北通透的，可能是第一次买房，首套房购房者对此比较有执念。最后，最好是小三居，比起大两居，小三居更受首套房购房者欢迎，小三居也能满足基本家庭需求。

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