什么样的人买什么样的房子，买房买亏了后悔了?可能你买错房子了

李雪梅

什么样的人买什么样的房子？买房买后悔了？很可能你买错了房子

买房，对于每个人来说都是一件大事，但是什么样的人买什么样的房子，很多人可能还不理解这句话的意思。什么样的人买什么样的房子，可能很多人想的就是穷人和富人的区别，穷人只能住普通商品房，富人可以住洋房别墅。也是这么个道理，但是就从我们普通人角度来看，买房选择还是十分重要的，有时候和钱并没有很大关系。

笔者看见很多人因为买房而后悔i，就是因为买错了房子，或者是说没有买到适合自己的房子，什么是适合自己的房子呢？不是所有的房子我们都可以选择的，什么样的人买什么样的房子，买房买亏了后悔了?可能你买错房子了。

从普通人的角度说，从以下几个方面买房准没错了。

一、刚需房、首套房不宜太大

如果你是首套房购房者，可能资金不是很多，那么买想象中的房子可能不能一步到位，你需要先买一套房过渡。第一套房的选择十分重要。既然是过渡性的首套房，那么肯定是刚需，那么面积不能太大，因为面积大以后更不好出手。其次，价格不能太高，价格太高压力会很大。

因为是首套房，所以地段的选择显得没有特别重要，你主要是在自己经济范围内选择一套还不错的房子，地段固然好，如果买不到黄金地段的房子，那退而求其次也不错。首套房往往是拿来居住的，既然如此，配套交通什么的才是最主要的。

二、改善型住房者买房首要看地段

改善型住房的人，要求肯定相对比较高了，那个时候相信卖掉第一套房也比较有钱，房子不再是刚需。那么改善型住房者买房这个时候就要看地段了，毕竟人总是往前看的，万一这套房以后拿来卖和出租，效果都会不错，所以改善型住房者买房主要看地段。

地段的重要性不用多说，作为一个已经有不错经济能力的人，能买最好的房子当然买最好的房子，而地段作为首要要素十分重要，它决定了你以后的房子升值潜力有多大。

三、以居住为主要目的地购房者选择“商品房”

如果你仅仅是普通购房者，买房主要是为了居住，那你也不能随便买，因为这套房你以后很大可能会卖出去。以居住为主要目的地购房者一定要选择“商品房”，而不是商住房和公寓房乃至小产权房，后面三种房子不适合你，一定不要去触碰。商品房是最普遍和常见的房子，这类房子最适合普通人居住，而且升值潜力也是相对其他房子稳定许多的。

四、投资性房产主要看“地段”

如果你是买的投资性房产，首要看的还是地段，既然选择投资，收益才是最重要的事情，所以你要想的是这套房如何高价卖出去，而不是房子今后如何装修，房子户型如何，这些是其次的，最主要的还是地段。

投资性房产和一般的房产最大的区别就是地段的区别，有些房子一看升值潜力就很大，这类房子也是比较贵的房子，普通人可能买都买不起，当然了，作为普通购房者，你的房子兼顾了投资价值和居住价值，那更好了。

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