所谓的“金九银十”，现在只是营销噱头了，专家一句话暴露真相

李雪梅

所谓的金九银十，只不过是营销噱头？专家一句话告诉你怎么买房

买房这件事，其实总的来说还是值得人高兴的，虽然要花很多钱，但是买了一套房子，似乎心里就能更踏实一些。但是购房时机的选择往往是让普通人看不清的，所以笔者之前也说，感谢那些年劝我们买房的中介吧，因为那些年，在中介的刺激下买了房子，现在只会不亏。而现在呢？如果现在买了房，以后也能不亏吗？这个问题只能交给以后来作答了。

现在买房，以后会后悔的几率比较大，不过也要看你是抱着什么样的心态去买房的。如果是抱着居住的心态，有一套房居住就行了的心态，那么以后不管怎么样，你也不会为现在的决定而后悔太大。但是如果你是抱着投资的心态，那么你以后对待房子就会有不一样的感觉了，总之，关键看自己怎么想吧。

想必有不少朋友等着这两个月买房吧？这两个月，往往是房企的“金九银十”，也就是这个时候，房企销售会更火爆，是他们的销售旺季。但是从去年的九月份和十月份来看，似乎并不是我们想象中的火爆。也是因为楼市调控的严厉，金九银十从去年到今年，似乎成色都是不足的，不过我们可以仔细想想，所谓的“金九银十”，真的不是开发商打出的广告吗？

为什么过去很多年，这两个月被开发商重视，也被购房者重视呢？有人说是因为九月份和十月份天气转凉了，所以买房的人增多了。What？就是因为天气好了，买房的人就多了？现在来看，不过就是个噱头罢了，没人会仅仅只因为天气好一些了去买房，哪有那么简单。

再来看看另外一个说法，有人说因为九月份和十月份有中秋节和国庆节两个传统的节日，节日放假的多，所以看房的多。这个说法笔者是比较认同的，确实，买房是需要找时间的，而这两个月的这两个节日，确实是上班族为数不多的大节日，这个时候看房的人需求多，开发商自然会在这两个月吸引顾客买房，为此促销降价之类的了。

其实，也是因为快到年底了，开发商为了资金的回笼，在这两个关键的月份回去打折促销，来增加今年的业绩，有钱了，明年才能开发更多的房子嘛。过去来看，金九银十有噱头的成分，但是确实这两个月销售火爆，也是因为购房者的支持，那么，现在的金九银十，到底是营销噱头还是你情我愿呢？所谓的“金九银十”，现在只是营销噱头了，专家一句话暴露真相。

今年的金九银十，成色是不足的，许多重点城市新房交易量反响平平。也很少听说哪里的房子降价促销有人抢房了，比起往年，今年和去年一样，购房者观望情绪比较浓厚。正因为是观望情绪浓厚，今年的金九银十，不再是以前那个金九银十了，还拿金九银十来说话，那就是营销噱头罢了，购房者不吃这个亏。

中原地产首席分析师张大伟就认为，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场表现更多的看限价政策的严格与否。专家看来，市场已经没有人淡旺季之分，就是说，每个月都是一样的，所以大家买房也不要看别人怎么说，什么金九银十，正因为是购房者太看重这个时候了，所以开发商一面打折促销，看起来是为购房者促销，实际上不过是自己赚钱罢了，他们总是不亏的。

所以，专家这句话其实也是告诉我们，现在楼市平稳了，不再是以前那个大涨的楼市了，所以以后买房也会比较容易，不一定非要在九月份和十月份买房，现在的九月份和十月份，多是营销噱头，买了就是接盘了。

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