实体店是被什么打败的？租金高只是其一，这3点难解决

李雪梅

实体店是被什么打败的？别全怪租金，这3点更难解决

你有为手里有钱而不知道如何投资而感到烦恼吗？相信现在确实存在不少这样的人，可以说他们有钱，放在以前，楼市调控还没那么严厉的时候，还是可以买房保值增值的，但是现在，楼市相继传出的信号似乎都不那么好，一些想要买房囤房的人暂时是打消了念头了。但是，放眼市场，除了买房，还有什么比较稳定的投资方式呢？有人可能会看中商铺。

商铺，提起这两个字，笔者又想起了“一铺养三代”的说法，虽然有些夸张，但是确实存在不少可以一铺养三代的老店铺，但是那也是过去了，现在一铺养三代？不坑人就不错了，笔者亲眼看见一个商铺换了几家租客的场景，一度怀疑是不是地理位置有问题，然而，不全是这样的原因。

现在走在三线城市的街头，还是挺感慨的，看着那么多“旺铺出租”的消息，似乎感觉商铺的时代还在继续，自己也想买个商铺度过下半生了。但是这“旺铺出租”出租了好久也没见门面真的开起来啊，或许一栋楼下面有那么一两个开店的，但是按照人流量来看，似乎只会亏不会赚。然后再看看房地产市场吧，不知道为什么，商铺越来越多了，随着房子越来越多，新房下面两层的商铺也越来越多了，相信这也是商铺如今慢慢不值钱的一个原因吧。

商铺就是实体店，现在实体店的压力属实比较大，不瞒大家说，作为一个编辑，笔者已经很久没有去逛街了，可能像我这样的年轻人还有很多吧。实体店生意不好，这个问题值得我们重视。实体店是被什么打败的？租金高只是其一，这3点难解决。

其一、租金

首先就是租金的影响，现在，很多店铺的租金并不低，而转手率又高，税收也高，使得商铺难以租出去，甚至一个商铺一年辗转3、4家，长久不了。一位做了20年生意的人说：做了20年的买卖，可以肯定的讲，是租金打败了实体，我最深有感触。

其二、电商

除了租金之外，电子商务对实体店的影响更是不容小觑的，这些年，电子商务的发展十分迅猛，网购的兴起，网络的便捷，导致现在不少实体店生意还没有网络上生意好，很多实体店也开了网店了，然而，殊不知实体店也是需要发展的，但是电子商务的影响无疑挤压了实体店的发展。

其三、生意头脑

如果你没有一个好的生意头脑，光靠一个商铺是赚不了什么钱的，也就是说，关键还是看你有没有这个赚钱的能力。笔者的一位亲戚，租了一个商铺做买卖，在繁华的街道上，在一排全是卖衣服的店面中间，他开了一个早餐店，周围车来车往，但是人流量却不高，早餐店生意并不好，有人就说他不适合做生意。所以，开店还是得看是做什么，现在竞争压力这么大，如果你不是什么加盟店，连锁店，只是普通的小店面，如果质量不是很好，那么很难被消费者青睐的。

其四、地址选择

地址的选择也很重要，笔者发现了，大商场里面的门面生意很好，人流量也大，但是租金也贵。商铺的地址选择，主要看你是做什么的，如果选择错误，做什么生意也不会很好。

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