“一房多卖”现象时有发生，楼市乱象那么多，这3个你最好别碰到

李雪梅

“一房多卖”时有发生，楼市乱象那么多，这3个你可能也会碰到

正如那句话一样，楼市一旦稳定下来，暴露的问题会越来越多。如今，楼市处于调整期，不仅如此，相信不少乱象也一并出现了，也是因为有楼市调控撑腰，还有“扫黑除恶”的口号，现在楼市不仅被国家监管着，还被老百姓监管着，一旦有什么问题，可能都会被爆出来，包括一些营销手段和“坑”，以前可能没人在意，或者是没人提起，现在却不是如此，整治楼市不好的现象，对未来楼市的发展十分有必要。

楼市稳定起来后，暴露的问题就越来越多了，而最近，“一房多卖”的现象似乎又 被热议了一番，而这个现象，也被党报给认真指出来了，一篇名为《一房二卖谁将拥有最终购买权》的文章掀起了不少的水花。

不知道大家听过“一房二卖”的现象没？笔者从去年开始听过存在这样的现象，不仅如此，不只是“二卖”，还有“多卖”的现象，一套房子就这样被业主利用来利用去，卖给多个买家，最后被曝光。虽然这次针对的是“一房二卖”的现象，但是我们也可以看成是一房多卖。简而言之，就是一套房，业主处于自身原因把它卖给了多个买家，造成了这种现象，实际上，一般只有第一位买家是房子的最终购买人。

仔细想想，本身房东给你卖了一套房子，然后觉得不甘心，或是觉得卖亏了想问你要多的钱，或者是直接再次把这套房卖给别人，然后自己等于一套房拿了两份钱，最后溜之大吉，这隔谁谁心里不生气呢？显然这是欺骗消费者的现象，隐瞒第一位顾客，欺骗第二位顾客，使得买他房子的人都有了麻烦，这件事错误最大的莫过于是房东了。

一般“一房多卖”的原因就是为了钱，4年前就出现了这样的现象，后来法院把房子判给了第一位买家，而第二位买家也获得了差价补偿和定金补偿等，关键是这件事还被牵涉到了中介，房东瞒着中介进行的交易，后来中介作为受害者也收到了补偿。所以，这件事是瞒不过去的，最后还是得房东买单，一房多卖是行不通的，劝大家也得小心陷入一房多卖的陷阱里面。还有，楼市乱象那么多，这3个你最好别碰到。

一、房子质量问题

首先就是房子的质量问题，楼市刚处于稳定的时候，这个时候购房者们其实选择性比较多，开发商为了资金的回笼也会出售一些低价的房源，或是打折的房源，而这个时候你就得小心买的房子里面有存在质量有问题的了。

二、期房的“坑”

很多人偏向买新房，而期房有存在很多不确定的地方，比如期房质量不能保证，还有开发商不能办理房产证的，或是拿房时间推迟的，开发商跑路的，这些都是在期房中可能出现的问题，所以这个坑大家尤其得小心，期房多，问题也多。

三、黑心中介

要说楼市乱象，离不开黑心的中介们。很多人提起中介，对他们印象都不好，实际上我们确实得小心一些，一些大的二手房中介公司都会有一些坑，更别说一般的二手房中介了，他们为了赚钱特别喜欢坑消费者，黑心中介还是多啊。

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