我国面临如此高的空置率，为何还在不断的建房？就不怕无人接盘吗？

potato

我国面临如此高的空置率，为何还在不断的建房？就不怕无人接盘吗？

文/楼市大家谈（quanadcom）
关于房价的问题，可以说是一直出现在我们的谈论当中的话题，尤其是近二十年来，房价上的时间占大部分，现在的高房价已经成为国民心中的痛了，现在为了买房，很多的年轻人不仅掏空了自己的积蓄，还将手伸向了父母的钱包，“四个钱包”甚至更多的钱包来养一套房，不论是对年轻人本身还是长辈都是一种压力。就算是如此依旧有人买不起房，可能很多人都会疑惑为何我国房价会如此的高？都说“物以稀为贵”，但看现在房地产市场的发展并不觉得房屋是稀缺资源，越来越多的高层住宅出现在我们的视野中。但从相关的数据中我们可以知道，虽然我国的房屋是在不停的修建中，晚上看很多房屋也都是没有人居住的，但这些房屋很大一部分都是属于别人的。我国现在的房屋空置率达到了22%以上，这个数据能说明什么呢？也就是我国每五套房屋中就至少有一套房屋是空置的，这个数据还是比较惊人的。

可能很多人都不相信这个数据，但其实只有你有留心观察过身边的楼盘，尤其是三四线城市的楼盘就不难发现，到了晚上很多的房屋都是没有灯光的，有的一栋楼可能亮灯的就十来户。既然如此那为何我国的房价还会越来也高呢？这不就是和“物以稀为贵”是背道而驰的吗？为此小纵也是进行了了解，我国面临如此高的空置率，为何还在不断的建房？就不怕无人接盘吗？

一、房屋需求并未减少
其实我国居民对房屋的需求量并没有减少，甚至还有上涨的情况，目前我国的城市化发展还不足60%，而一些欧洲国家已经能达到70%以上，这又意味着什么呢？其实答案很简单，我国居民对房屋的需求还是很大的，我国现在又开放了二胎政策，新生的人口，都是对房屋的需求，虽然说现在的房屋已经很多了，但多数还是在炒房客的手上，只有一小部分的房屋在刚需的手上，所以刚需对房屋的需求量还是比较大的。

二、经济不断的增长
近几年来我国对房地产市场可以说是不断的在进行调控的，近期也是提到了未来不再将房地产行业作为推动经济的主要因素，但目前来说房地产行业在推动经济的发展过程中还是起到了非常大的作用，尤其是在国内经济出现下行的时候，房地产行业对经济更是起到了明显的作用，因此预计在未来很长的一段时间内，房地产仍然是作为经济的“稳定器”所存在。

三、就算卖不动也留了后路
可能不少人会觉得开发商的胆子大，现在房地产市场已经不如以前了，但开发商却还在不停的拿地建房，就不怕卖不出去砸自己手里吗？开发商毕竟是商人，都说“无奸不商”，会赔本的买卖开发商会去做吗？当然是不可能的，对于开发商来说就算房屋卖不出去，他们也是留了后手的。如果真的卖不出去了，那就将房屋抵押给银行，自己还能拿到资金，所以对于开发商来说根本不用担心这个问题。

综上所述，就算现在房地产市场的发展不如以前了，成交量也不如以前，但开发商仍然有底气不断的拿地来修建房屋，直白一点说房地产市场算是一个暴利的行业，之前有人开玩笑说：“房地产行业就是那种半年不开张，开张一次能吃一年的行业”，可能听起来有些夸张，但仔细想一想确实如此啊。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。