便宜没好货，普通高层、便宜二手房、产权不清晰的房子，最好别买

李雪梅

便宜没好货，这4种房子很多人买了，但是没有那么简单

钱都是苦来的，赚钱哪有容易的，但是生活中一味地省钱也不是办法，因为很多时候，你省钱了还买不到好的产品。笔者就曾建议身边的朋友们，买房可千万不能节省钱，房子是大物件，可不比一些小东西，正是因为利润高，所以人家卖房的心里也有计算呢，便宜的房子是没有好房子的。

很多人在买房的时候也想着省钱，能省当然省了，但是你也要知道一分钱一分货的道理，不可能你用一百万买一套别墅，不可能人家房子卖200万你讲价讲到100万，买房是能省钱的，但是如果想买到好房子，省钱未必是一件好事。

买房产投资的人也非常多，笔者身边有朋友就买房投资了，当然不是那种大老板，他手里也只有三套房，一套居住，还有两套都是这几年买的，说是要等着升值的时候卖出去。他也明确告诉我，想买到好房子就要肯花钱，房子虽然是拿来住，但是住的安不安心，买的值不值得，这两点同样很重要。便宜没好货，普通高层、便宜二手房、产权不清晰的房子，最好别买，这4种房子很多人买了，但是没有那么简单。

普通高层住宅

买房又想住的舒服，又想房子升值，是没有那么容易的，对于很多人来说，可能普通高层住宅才是他们的首要选择，因为高层住宅多，价格相对便宜，能满足很多首套房购房的年轻人。但是，现在高层住宅正是因为太多了，没有特别的了，如果买来过渡还好，买来等升值是不太稳定的，与其买高层，不如买多层或是低层住宅，或是高档小区的住宅。

便宜的二手房

在很多新房贵的时候，一些人选择购买二手房，但是二手房有的甚至比新房还贵，房子崭新，或是地段好，户型好，还是可以买的，但是如果是房龄大的二手房，笔者是不建议购买的。一方面，房龄大的二手房比较破旧，虽然价格可能便宜一些，但是超过30年房龄的房子，现在贷款是很难的，除非你全款买下。一方面，便宜的二手房存在很多问题，比如质量问题，环境问题等等。

产权不清淅的房子

如果说有人给你便宜二十万的价格，卖给你一套二手房，你会买吗？相信很多人经受不住这样的诱惑，但是二手房便宜二十万，要么就是房子地段户型不太好，要么是产权不清晰。产权不清晰的房子一定不要买，这一点十分重要，就像是那种没有房产证的房子，或是有房产证，但是你不知道业主具体是谁，这种房子可能存在一房多卖的情况，就是一套房卖给很多人，产权不清晰。产权不清晰，在你以后想卖掉房子的时候会比较麻烦。

小产权房

小产权房也不建议大家买，比如深圳就有不少的小产权房，正因为小产权房存在众所周知的弊端和缺点，所以不建议大家买。很多人买小产权房是因为房子比商品房便宜，但是如果你想住的踏实，还不如多打拼两年选择正规的商品房呢，小产权房问题太多了。

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