房子20年后是负资产？专家指出：房子是留给后代最差的不动产

李雪梅

专家指出：房子是留给后代最差的不动产，20年后还会成为负资产？

什么时候开始，买房这件事，从“必要”成为了“可能”呢？似乎从2018年开始，大家对买房这件事思考的更加理性了，有些人说不买，降价了才买，有些人说买，但是不会囤房了。楼市变天了，大家对房子这一产品的态度也发生了巨大的变化，随着“房住不炒”的深入人心，看似只是口号的四个字，却对很多人内心产生了重大的影响。其实，现在的一系列变化，算是朝着好的方向变化的。楼市更加稳定了，大家离买房更近一步了。购房者更加理性看待购房这件事了，不再是被单纯的当成接盘侠了。

为何以前我国的房子这么被人热衷购买？一方面一个很强大的原因，就是我国人民对房子的执念很深。美国人购房年纪38年，还有很多国家购房年纪是40岁以上，而我国的平均购房年纪不到30岁，只有27岁。仔细计算，按照现在来说，90后步入了购房主力军的行列了，想想是不是顿时压力大起来了？眼看着身边人都开始买房了，自己连首付都没有，想想都心酸。购房年轻化，看似一件好事，其实不是一件好事，这说明啃老的人多，说明年轻人压力大。

而我们心心念念买的房子，真有我们想象中那么好吗？如果说以前可以肯定的回答这个问题，现在就会很犹豫的会带这个问题了，甚至有专家并不看好我国房地产的长期发展，有人说房子是留给后代最差的不动产，20年后还会成为负资产。

大大小小的专家，笔者也见识过他们的能力了，有些专家固然很理性的在分析，有些专家却有搅局，迷惑消费者的意思。其实这个时候，对于很多消费者来说，都是比较忐忑且态度容易发生变化的，所以一些专家站起来为楼市说话，说白了，人家都买房了，还担心为自己言论负责什么的么？那么，这位专家所说的，房子是留给后代最差的不动产，20年后还会成为负资产，到底正不正确呢？

房子是留给后代最差的不动产？

笔者觉得这句话说对了一半吧，房子是留给后代一个很差又不差的不动产，要知道，现在房子依然很悲大家热衷的购买，还没到房子大贬值的时期，就算是十年后，笔者也不认为房价如葱真的实现。虽说调控楼市，但是其实是为了稳定楼市罢了，没说要降房价，所以还是看市场的态度罢了。房子虽然以后有各种各样的问题，比如房子的质量，高楼的拆迁等等，这都是问题，但是呢，说是最差的不动产还太早了，起码现在来看，房子依旧是一笔财富，只要用的合理，还会转化成大财富，最差的不动产，是属于太夸张的说法了。

20年后还会成为负资产？

20年，这个看似很远的未来，在对楼市的影响中，相信也是很大的。20年的过去，我们的房价还很低很低，在寸土寸金的上海这样的地方，房价不过才上千元出头，还是好地段的房子。而20年后，房价是高还是低呢？如果悲观一些，那就是低了，如果乐观一些，那就是高了，而笔者认为，20年房子成为负资产的可能性还是很小的，但是不排除一些小城市的房子，以及大城市周围地段差的房子，这些可能会成为负资产。不过，大城市的房子永远流通的起来，只要市中心不变，经济如此发达，房子怎能到成为负资产的地步呢？所以，辩证的看待楼市很重要。

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