刚买房就降价？怕白白损失上万元，那么，注意房价下跌前4个信号

李雪梅

刚买房，就有可能白白损失上万元？那么，注意房价下跌前4个信号

其实，现在对于很多人来说，买房是一个很大的考验。现在的楼市不算稳定，以后的房价也难以预测，城市和城市之间房价走势有所区别，那么，对于购房者来说，先不说成不成为接盘侠这回事，就说现在买房，可能后面房价跌了，你就会白白损失上万元。所以，现在买房是比较冒险的，因为你不知道以后房价是涨是跌，跌了吧，你觉得买亏了，心里不服气，想找开发商理论。涨了吧，你觉得心里很开心，要不卖掉这套买套更好的吧？纠结的购房者们，买房迟迟下不了决心。

去年上半年买房的很多人，在下半年就后悔了，恰好笔者就认识那么一个人。在去年一年里，他经历了大起大落，上半年，他所在城市的房价还在涨，他想着早点买钱花的少，以后房子还能升值，然而没想到9月份的时候房价就开始跌了，自己买的房子周围的房子便宜了十几万元，他后悔不已，总觉得那套房买亏了，然而也没法理论去。

去年经历了大起大落，今年想必也不少人担心着这一点，买了房的人自然希望房价能涨，没买房的人自然希望房价能跌。刚买房就降价？怕白白损失上万元，那么，注意房价下跌前4个信号。

信号一：当地大量土地流拍

房价走势如何，和土地市场的情况是一样的，如果当地真出现大量土地流拍的现象，开发商不拿地，那么房价下跌的几率就更大了。大量土地流拍，代表着新房供给在慢慢的减少，房价可能就会跌了。

信号二：楼市政策越来越多

如果你想要这个时候买房，需要多关心关系楼市的政策走向，如果发现当地对楼市的限制越来越多，楼市相关的政策越来越多，那么你这个时候买房的话，如果是刚需还可以，但是如果是看重房子投资属性的人，建议不要轻易入手，否则接盘侠不是刚需，而是你。

信号三：烂尾楼太多，开发商和中介大肆宣扬卖房

判断房价走势，你需要看看当地开发商和中介的动态。前段时间，笔者所在的三线城市，有中介专门上门来宣传二手房，虽然没人买，但是中介却有很多，还说房价降价了，现在不买以后房价涨了就不好买了。开发商和中介如何大肆宣扬卖房，那么这个时候对于投资者来说是不利的，别着急入手。

如果你刚买房，发现当地烂尾楼越来越多，你也要注意自己买的房子能不能顺利拿到，现在小城市破产的房企不少，烂尾楼太多当地楼市情况不理想，房价下跌可能性大。

信号四：走到哪里都能接到卖房电话和发传单的人

好的产品是不需要宣传就有大把大把的人去买的，而只有那些不好卖的产品，才需要打折促销去卖的，那么放在房地产领域来看，如果你发现当地楼市有不好的现象，比如给你打电话要求你买房的人越来越多，或是大街小巷贴的房产广告越来越多，那么证明现在楼市并不景气，尤其是二手房，需要大量的广告来推销，那么这个时候你再买房，房价再下跌的可能性就比较大了。

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