房价跌不了多少，比起房价，这两种“数值”下降似乎更可怕

李雪梅

房价跌也跌不了多少？比起房价，这两种“数值”下降似乎更可怕

即使房价下跌，又能跌多少呢？不知道大家想没想过这个问题？或是因为这些年房价一直在涨，突然说房价要下跌，还有人有不真实的感觉，实际上，除了房企和一些数据表示房价下跌了一些，实际上，现实生活中，有些地方房价不跌反涨。房价下没下跌，自然有具体的数值在统计，但是对于老百姓来说，哪里去关注这些数值呢？他们关心更多的是现在房子多少钱，然后和附近的房价比比，高了就是高了，简单的数据远不如亲身的体验来的刻骨铭心。

房价是跌不了多少的，相信大家也清楚这件事，至于原因，可以说出很多条，可以说，房价的稳定已经是调控的目标和结果了，而房价的稳定，无疑也是对现在情况的最好的安排。但是房价还是很高啊，买房还是那么的不容易，不过，我们该关心的也该是其他的方面了，房价的稳定，也带来了我们对其他方面更深刻的理解。房价跌不了多少，比起房价，这两种“数值”下降似乎更可怕。

1、心理预期下降

心理预期下降，能说明什么呢？说明现在的房价已经脱离了房产本身的价值，这是很严重的地步了，而一旦这个预期下降，那些投资房产的人，不得不付出一些代价了，降价卖房还是小事，房子卖不出去才是大事。

许多投资者都不愿意承认“没有市值”，但是随着时间的推移，很多房子在中介挂了一年多也卖不出去，这很让人恐慌。心理预期下降，其实对于投资者来说是很可怕的事情，可能自信就没有那么强大了。

2、人口数量降低

这项数值的降低，也是一件很可怕的事情。上半年，很多城市都陷入了抢人大战的行列中，尤其以二线城市为多，这也说明，二线城市发展急需人才，而这就导致了一些小城市的荒芜，而那里的房子库存又那么高，人口数量的降低，直接影响那里开发商的信心，因此，在上半年的时候，不少房企在小城市拿地很少，在大城市拿地的倒是比较多。

人口数量降低，似乎这对社会来说也不是一件好事，二胎政策已经普及了很久了，然而我国人口还是没有出现大增的现象。人口和楼市联系起来，人口数量的降低，也会影响那里楼市的发展，其实，这项数值的降低，可想而知是很可怕的。

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