未来，该关心的问题不在于房价，而是买房之后这3个问题如何解决

李雪梅

未来，该关心的问题不是房价，而是买房之后，这3个问题如何解决

几乎人人都在关心房价问题，房价高就很难买房，对于很多人进入人生下一个阶段是有影响的。很多人想着毕业后就买房结婚，但是面对如此高的房价，真能买的起吗？身边很多人都想结婚了，但是没房怎么结婚，当女方要求结婚不和父母一起住的时候，没房的问题就成了结婚的阻碍。

在现在，该关心的问题还是房价，就算是买了房之后，该关心的问题还是房价，但是买了房之后就能省心吗？不会的，买房之后你还要面临很大压力的贷款，还要面对各种问题，可能以下3个问题就会随之而来。未来，该关心的问题不在于房价，而是买房之后这3个问题如何解决。

问题1：房子质量问题

首先就是房子质量的问题。其实，很多普通人只能买到普通商品房，一些人还是买的安置房，那这两种房子的质量问题就值得我们重视。最近几年，因为买房问题而维权的现象层出不穷，很多业主在房子质量上面吃了亏。什么房子面积有问题、户型有问题、墙壁脱落、天花板漏水等等，这些问题都是我们买房后可能会遇到的问题。

一些质量的问题不是当时就能看出来的，比如期房，拿房后要仔细验房，看看质量到底如何。比如买精装房，精装变简装的现象很多，或是房子用料不行，很多精装房表面好看实则内部遭成一团。又比如买二手房，有的二手房本身存在问题，但是业主不过告诉你，需要你自己去发现，然后去估价。所以，验房十分有必要，人家买房中遇到的坑，你也可能会遇到。

问题2：房子何时变现？

如果你买亏了，可能有想把房子再卖掉的想法，但是劝大家别轻易卖掉，房价的起伏还不稳定，暂时先稳定心态。另外，现在一套房住一辈子的几率比较小了，因为房子寿命只有40年左右，再加上二手房有个最好的房龄时期，如果超过这个房龄，可能二手房就不好卖了。笔者认为，10年左右房龄的二手房是好卖的，现在10年左右的房子还不至于太旧，翻新一下也跟新房差不多。但是超过15年或是20年的房子，可能就慢慢贬值了，不太好卖了。当然也和地段有关系，看你的房子地段好不好了。

问题3：房子如何更好的变现？

我们不仅面临着房子何时变现的问题，在买房之后，我们还面临着房子如何更好的变现的问题。在买房之前，我们需要考虑地段和配套的问题，在买了房子之后，房子本身条件不错，那就好卖了。当然了，想要房子更好的变现，你需要在装修上面下功夫，毕竟二手房太旧了，房价就高不了多少，而环境和地段配套这些都是你无法改变的，想要在同一个小区的二手房中脱颖而出，好户型、好装修十分重要。

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