一个说房子只是水泥砖头，一个说这种说法蠢，两位专家谁说的对？

李雪梅

一大佬说房子只是水泥砖头，劝人别买房，马光远：不是蠢就是坏！

对于房地产未来的走势，业界业外的大佬们丝毫不隐藏自己的论点，有的说房地产未来还有几年红利期，有的却说房地产有泡沫，不支持房地产的发展，作为局外人的购房者算是迷糊了，到底谁说的对？该不该买房？最近，这个问题似乎两位专家是对上了。

之前，制造业大佬曹德旺就房地产相关的问题发表了自己的言论，而这些言论也得到了不少人的支持。无疑，曹德旺是不看好房地产的，他自然是站在制造业这边的，所以他一般都是劝大家不要买房或是早点卖房，另外，还说房子就是水泥砖头罢了。而他的言论，得到了不少买不起房还没有买房的人的支持，显然，这就会被炒房客所讨伐，认为他说得不对。

而作为经济学家，马光远则是最近反驳了曹德旺的观点，马光远说：“如果把房子理解成砖头水泥，不是蠢，就是坏！如果是砖头水泥，全国的房子应该一个价才对。这种煽动情绪，违背常识的话听着好像是为百姓说好话，事实上是害老百姓”。支持马光远观点的人也有很多，那么，一个说房子只是水泥砖头，一个说这种说法蠢，两位专家谁说的对？

其实，两人的立场是不一样的，笔者觉得，曹德旺说的也正确，房子可不是水泥砖头么？都是这些建筑材料堆砌起来的，而之所以反对买房，不过是因为我国房地产这几年发展的太快了，可以说挤压了某些行业的发展了，所以，官方也之前表示不靠房地产拉动经济，一定程度上说，曹德旺的观点是对的。另外，房价本就是虚高了，房价远远超越了房子本身的价值，很多都是虚的，虚的太多，楼市泡沫增大，自然会有危险，这对于一些行业来说，是不好的景象。

而马光远说的也对，其实这位专家说的还是比较理性的，之前很多言论都得到了不少网友的认同。房子虽然是水泥砖头，但是还是得买的，它可以给人带来幸福感和安全感，也能给人带来财富，劝人不买房，有种站着说话不腰疼的感觉。劝人别买房，但是实际上是不可能的，大家不可能不买房，因为很多人还没有买房呢，你可以劝投资的人，炒房的人别买房，但是你劝刚需别买房，刚需肯定会有意见的。

其实，两位专家说法自然都有一番道理，但是也是因为不严谨，所以遭到了不支持的人的不满。实则，对于购房者来说，房子怎么可能不买，对于他们来说，房子岂止是砖头那么简单呢？想要在一个城市发展，享受一个城市的生活和服务，就得在那个城市买房，房子还是要买的。

但是呢，投资不可取，炒房不可取，房子可以买，但是不要去囤，这是结合两位专家的观点，笔者的一个小总结。购房者要理性看待楼市，也不要听信别人的一面之词，为自己的选择不后悔不做错事很重要。

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