10年后，房地产或是房价，可能没你想象中那么脆弱，有这3个原因

李雪梅

10年后，房地产可能也没有你想象中那么脆弱，具体有3个原因

你对如今的房地产，是如何看待的呢？如今的房价确实还是很高，但是大家对房地产的看法，似乎从积极的变成消极的了，这有关于一些购房专家们的言论。当你生活中的某个人，跟你说未来房价如葱，房子不值钱的时候，我相信大多数人都会把他当成是神经病。房价下跌比房价上涨还让人难以置信，或是因为这些年房价不断的上涨，使得大家对房地产已经免疫了，觉得房地产也就这样了，不断的涨，一成不变，然而，这些年的调控，大有让购房者给点阳光就灿烂的意思。

因为有了这一轮严厉的调控，你就认为，房地产撑不下去了吗？因为有了官煤说不靠房地产拉动经济，你就认为房地产对经济不起作用了吗？确实，先有房企破产，后有政策不断来袭，似乎告诉我们，这一轮的调控，真的起了作用了，而未来，房地产必发展不起来。

房地产在走下坡路？这一点可能很多人赞同，但是就如某位专家说的那样，笔者也认为，房地产还有几年的红利期 ，而所谓的10年后，房地产或是房价，可能也没你想象中那么脆弱，有这3个原因。

原因一：城市化进程还在继续

首先就是城市化的进程，众所周知，我国城市化率虽然还算高，但是依然称不上是发达国家，城市化进程还在继续，一些偏远的地方依然吃不好穿不好，但是正是因为城市化进程还在继续，未来房地产就还有很大的发展空间。比如在小城市，这些年大房企入驻小城市之后，带动了那里房价的上涨，虽然有虚高，但是城市化进程不是还在继续么，未来很多地方还会发展起来，而房地产作为土地开发建设，自然是不会萎缩的。

原因二：购房需求依然强大

其次就是购房需求，无论什么时候都有买房的人，很多人觉得生二胎的不多，未来人口会达到最新的低点，但是这也阻止不了，我国确实还有不少人没房子住，比如一些农民，比如买不起房的人，说白了，像是一二线大城市，购房需求依然强大，所以房企未来的重心，会放在一二线大城市，那么，这些城市的房价就比较难跌下来了。

原因三：房价大跌不利，后果难以承担

最后就是房价，房价的走势牵动着很多人的心，同时，也牵动着很多工作机会和很多行业，那么，房价大跌，牵一发而动全身，后果是我们某个人难以承担的。比如上个世纪的日本，失去了整整10年，那10年，日本刚开始房地产泡沫破碎，后来经济萎靡，10年之后才慢慢复苏起来。有了这个经验教训，自然，我们的房价也不会大跌。

房价不会大跌，表现在调控也不是逼死房地产的，现在的调控主要强调的还是一个“稳”字，稳定发展，才是社会所需要的。

所以，房地产其实没有我们想象中那么脆弱，因为房地产还是会继续发展，只不过房价下跌难，上涨也难罢了。

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