宁愿不娶媳妇儿，也坚持不买房？这样坚持3年，房价真能大跌么？

李雪梅

房价是否还会上涨？坚持3年不买就会下跌？央行行长这样回应

房价走势，一直是很多人关心的，而如今，我国房价可以说是已经到顶了，否则也不至于这两年的调控那么密集的出台。相信大家通过这几年的调控，变得越发的对房价有信心了，一些人理所当然的认为，只要大家坚持不买房，3年后房价必然会大跌，那个时候再买也不迟。不知道是否你也有这样可以称之为偏激的想法？你可以坚持不买房，但是管不住别人不买房，一年到头来，买房的人大有人在，现在的楼市，暂时是不缺需求的。

现在不缺需求，缺的是什么呢？是价格，是房源。为什么说是价格呢？现在的房价低吗？不低，房价依然居高不下，甚至让人觉得，调控的意义在哪里呢？无疑，调控不是说要让房价下跌，只不过是稳定楼市罢了。说是稳定楼市，说难听一点，也就是稳定当前的房价。

调控是为了稳定当前的房价，想想也很心酸，但是确实是如此的啊。在广大民众面前，现在房价着实太高了。但是在调控面前，房价继续高也不好，继续低更不好，于是，调控只能稳定当前的楼市了。说白了，稳定，也就意味着房价现在就在这里了，随你买不买。有房价上涨约谈的，也有房价下跌约谈的，这个结果，你是否能想象呢？

那么，为什么缺德还有房源呢？实际上，现在房子够多了，房子空置率虽然没有一个准确的数字，但是无疑，房子是过剩了的。那既然如此，为什么没有房源呢？因为有人不见棺材不落泪，觉得还没有坚持，觉得还可以反击，于是拿着手里多套房产，不降价，不松口。于是市场上是什么情况呢？想买房的人买现房买不到，除非价格特别高。前几年有人买了一套学区房，均价7千多，现在卖出去要1万多每平米，还是没装修的那种。炒房客依然有，说不定就给我们来个绝地反击。所以大家期待房产税能出现，看这个税能否打击炒房客。

而作为购房者呢，坚持3年不买房有用么？你能坚持，你的朋友能坚持，但是你不能呼吁所有人能坚持。很多人有这个想法，但是没有这个决心，因为怕就怕房价再涨，因为房子是刚需。

房价还会涨吗？会的，不过涨幅会被控制，跌幅也会被控制，起码短时间内，笔者认为会出现这样一种不上不下的现象。有网友偏激的说：我宁愿不娶媳妇儿，也坚持不买房！3年后等着瞧！前面也说了，你的3年，不等于人家的3年，洗洗睡吧，就算是你坚持，房价也不会大跌的，因为调控在控制，因为需求还是很大。

比起期待房价下跌，我们可以多分析分析国家调控楼市的决心，怎么限制开发商呢？那就是从根源限制，就是从货币上面限制。央行行长易纲，在就12月1号发表的文章中表示，未来将保障居民手中的钱不变“毛”。易纲行长还表示：千招万招，管不住货币都是无用之招。怎么理解呢？那就是减少资金流入房地产，房地产开发地没有了资金，自然，楼市会慢慢回归稳定，房价也就慢慢稳定了。说明现在大家对影响房价因素的看重点还是在政策上面，确实，只要开发商没钱，从哪里建房呢？所以，我们也要理性对待买房这件事，你能坚持3年不买房，那3年后呢？总得对人生负责，且要理性一些，坚持是没用的，不如努力攒钱，我们才能离买房越来越近。

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