你买房时因为销售的忽悠交了定金，后悔后会因为定金不能退而买下那套房子吗？

李雪梅

谢谢邀请。

我觉得这个问题关键点有两个，一个是定金交了，到底交了多少钱，另一个是那套房子到底怎么样，值不值得继续买下去，如果考虑好这两点，做出决定也没有那么难。

我前段时间刚好听说了这样一件事，就发生在邻居家。邻居家刚拆迁，两口子都是打工的，没买过房子，结果看了很多地方，买了一套一百多平米，楼上楼下加起来两百多平米的民居房，就是很早以前建设的那种两三层的老房子，在老城区。虽然比起拆迁的那套以前自己盖的房子条件要好很多，但是比起商品房而言，这套房太旧了，而且花了100多万，在那个三线城市，一百多万可以买一套学区房加上装修的钱了。后来显然两口子后悔了，为此两口子还吵了起来，说对方啥都不懂、没眼光之类的，邻居都嘲笑他们。

但是房子是没有办法不要的，因为这套房交了10万元定金！差不多是按照房款的10%交的，对于没有多少收入的他们来说，肯定是舍弃不了的，所以就咬牙买了那套房。

这就涉及到上面说的两个问题，一个是定金交了多少，10万元，一个是房子值不值得买，不值得。据称这套房的房东卖掉这套房后还特别开心，没想到那么贵都有人买，开心的不得了，到处炫耀。而两口子只能怨自己当初脑袋一热就买了房子，后悔不已。但是由于定金不能退，定金还是10万元，两口子打算先把房子买到了然后再卖出去。但是要知道，这套房并不好卖，谁都不会买这样虽然面积大，但是破旧的民居房，大家都更喜欢商品房。

这是一个真实的例子，所以如果是我的话，我买房的时候一定会小心的跟人商量定金的事情，如果反悔的是对方，不把房子卖给自己了，定金是要退给自己的，这个套路不能吃。还有，跟房东商量好定金的事情，能少交就少交，即使后悔，能少损失一点钱不是么。如果定金自己能割舍，房子也不怎么样的话，我是可以选择不继续买这套房的。但是如果我定金交的太多，房子还不错的话，是可以考虑买入的。都是可以计算的，计算下来看自己亏不亏吧。

买房这件事还是非常重要的，大家要小心谨慎，小心定金的陷阱。其实，与其小心这个，不如自己多在买房的时候想想那套房到底值不值得买，别脑袋一热就买了，最后这里不满意那里不满意，给自己找不自在。

最后，祝愿大家都能买到称心如意的好房子。