选好户型之前，请记得先选好楼层，选了这几层再好的户型也白搭

李雪梅

选户型之前，记得先选个好的楼层，选了这几层，再好的户型也没用

对于一套房，你最看重的是什么呢？相信每个人都有最讲究的点，笔者就对户型特别讲究，不好的户型住起来是真的不舒服不方便。对于每一个购房人而言，巴不得买最好的地段最好的户型，但是笔者想说的是，好地段是必须的，选一个好户型，其实之前一定得选一个好的楼层，因为楼层影响太重了。

前不久，笔者刚说了身边发生的一个故事，朋友家买了一套房，是一楼的，同样的地段和楼栋，三楼的比一楼价格高出十几万元，这差距可不小，而且三楼的房子户型还更小一些。所以说，选好户型之前，请记得先选好楼层，选了这几层再好的户型也白搭。

1楼

首先就是1楼的房子，有的1楼实际上是二楼，但是离地面都是比较低的，这种房子作为最下面的一层，本来就存在很多问题。比如1楼往往比较吵闹，车辆的声音，人的声音都能听的清清楚楚，往往大家买的房子隔音效果并没有那么好。比如一楼比较潮湿，如果楼间距太小，阳光不足，通风不良，影响你的舒适感。比如一楼虽然出行方便，但是也遭小偷的惦记，毕竟楼层比较低，小偷第一个就会选偷好偷的楼层。

那么，从户型的角度来说，1楼有什么不好的呢？如果户型比较小，又住在没好采光的一楼，那舒适感可想而知。另外，户型再好，楼层太差了，户型也帮助不了。所以说，与其先选择好户型，不如先把好楼层确定下来，尽量选择一个好楼层吧。

顶楼

其次，顶楼也不建议大家购买，除了视野好采光好之外，几乎没有什么优点的。楼层太高，电梯停运了就出行麻烦了，那时候爬楼梯能累死。楼层高，并不安静，一点风都能感到风的声音，噪音很大。楼层高，安全感自然没有低层好，尤其是对于有小孩子的家庭来说，一定得最好安全保护了。顶楼也是如此，户型再大，或是再好，楼层太差了，生活体验也会很差。这两种比较极端的楼层，笔者是不建议大家购买的。

选了好的楼层之后，就要看户型如何了，比如有的房子不是坐北朝南的，而是背向的，那么房子采光你就得捉摸清楚了。另外，选择户型一定要看小区的环境，比如你选的楼层比较低，可能采光就会被前面的楼栋挡住，再好的户型没有采光和通风，住起来也是不舒服的。

所以，笔者还是比较建议大家选择相对高一些的楼层，中间偏下几楼，中间偏上几楼都是可以得，高一些的楼层采光不会被挡住，当然具体采光如何，得看楼间距。

买房如何选房，还是得综合考量，别太认死理，也别太纠结。完美的房子很多，但是自己没有那个钱，就选个各方面能接受的房子就不错了，多看看房别着急付款，相信你总能选到自己心仪的好房子。

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