明年适不适合买房？社科院和住建部先后发声，购房者有福了！

李雪梅

明年到底适不适合买房？社科院和住建部先后发声，购房者有福了！

2019年就快要过去了，先恭喜今年买房的朋友，终于买上了属于自己的房子，那么，今年还没有买房的朋友，有没有打算明年买房呢？买房这件事，对于很多人来说是不能拖太久的，年纪到了就买房，身边人买房了自己也想买房，要结婚了所以要买房，买房的原因千千万，再拖拽拖不了几年，那么，就有人关心了，明年是不是买房的好时机呢？

这两年的楼市调控已经初见成效，根据这几个月的数据来说，房价确实相对来说有所下跌，比如，2019年11月，24个核心城市房价比10月下降了0.24%。这也是从8月以来，第四个月小幅下降。二手房市场上，11月，10个重点城市二手住房成交量指数环比下降8.62%，这些数据都在告诉我们，虽然现在房价依然居高不下，但是如今楼市确实偏向稳定发展了。

适不适合买房，数据已经说了话，但是数据不是一成不变的，就如去年想在今年买房的人，在今年上半年可不算是购房好时机，因为很多城市房价反弹，出现了“小阳春”的现象，所以，不久的明年是否会出现这样的现象呢？相信这是准备买房的人很关心的问题。明年适不适合买房？社科院和住建部先后发声，购房者有福了！

值得注意的是，这次小阳春的现象可能不会出现了。今年上半年出现小阳春，也是因为去年下半年调控严厉，使得积攒了一波反弹的功力，于是一些城市房价有所反弹。今年就不一样了，今年的下半年房价调控依然严厉，而有了今年上半年的经验，相信在明年开年之后，调控会更加严厉把控房价，什么蓄势想涨价的现象，什么“地王”的现象，相信会有所减少。对此，社科院确实也说了，核心城市房价仍小幅下调 明年难现“小阳春。

明年适不适合买房，购房者有福了，有福在哪里呢？最近似乎一些城市不太稳定，有调控放松的迹象，再加上前段时间会议中并没有提出“房住不炒”的概念，有人就觉得调控可能会放松了。看到这里别着急，放松时没有的事儿，这不，这个月社科院就发声了，未来两三年依然是调控的关键年份，预计调控窗口期在2025年左右，所以，别担心调控放松，社科院给你吃“定心丸”！

另外，购房者有福了，因为住建部也在社科院之后发声了。12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。值得注意的是，这次会议中，住建部连续提了20次“稳”这个字，预计明年房价走势还是偏向稳定，不会有太大的起伏。另外，老旧小区改造以及对明年棚户投资的消息也有了，另外还有包括租房邻域的建设等等，这些消息，无疑都是利于我们购房者的，可见，如今的住房建设工作室全方面的，相信大家未来的生活会越来越好，具体说法大家可以去关注相关消息。

因此，明年适不适合买房，其实大家可以着手准备了。准备买房的资金，准备了解当地的明年的楼市政策，遇到好的房子大家也别错过，该买的就买吧。

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