房子依然是稳定的增值产品？想买能增值的房子，3个顺口溜很重要

李雪梅

"买房"二字，在如今已经是很多人都在讨论的两个字，由于房价越来越高，社会上存在的购房压力大的问题不得不令人重视起来了，于是关于"买房"的讨论，已经不仅仅局限于对房价的讨论，还有楼市的讨论，政策的讨论，无疑，足以可见如今房子带给人的压力。

房子在我们中国老百姓心中占有重要的地位，对于普通人来说，房子是"家"，而对于投资者来说，房子更多的是投资产品。由于楼市的火热，买房人热情的高涨，越来越多人也把房子当作是金融产品了，买房投资、保值的人越来越多。然而，如今的房子，依然是稳定的增值产品吗？这个问题的答案对我们来说很重要。

对于普通人来说，房子无疑是最好的保值产品，因为人民币放在银行吃利息显然是不太聪明的做法，人民币本身在贬值。而对于投资者来说，房子无疑是稳定的投资产品之一，投资风险小，所以过去许多人投资买房。因此，如今的楼市，是我们所有人不得不去在意的，房价的走势，楼市的走向，都能影响很多人的选择。

房子依然是稳定的增值产品吗？这个问题的答案其实是模棱两可的，因为房子很多，城市发展的不同，购房需求不一样，房价走势也会不一样，总之，房价走势是受到很多因素所影响的，所以，房子算不算稳定的增值产品，要看具体的房子如何。大城市的房子和小城市的房子可能建筑成本差不多，但是即使在未来，房价的走势、房子的升值潜力，也会有所不同。所以关于房子是不是依然能是稳定的增值产品，要看具体房子的条件如何。

什么样的房子能升值、值得去投资呢？这个问题的答案很重要。其实，好房子是众人皆知的，但是却不是每个人都能买得起的。但是，在选择房子的时候，能尽量做到几点就做到几点，比如想买能升值的房子，以下3个顺口溜很重要。

能买大城市，不买小城市；能买小城市，不买小县城

从地段角度来说，地段自然是离市区越近越好，当然，别墅那种特殊的高端住宅另外再说。地段如何选择，相信许多人都会去了解，而地段如何选择，往大了说，就是城市如何选择。选择城市很重要，这一点毋庸置疑，能买一二线大城市，就不买三四线小城市，区别还是很大的。能买三四线城市的房子，就不买小县城的房子，这其中区别依然很大。城市的不同，未来发展也不一样，房价水平也不一样，房价走势也会有所区别，所以选择城市很重要要。

能买多层，不买高层；能买洋房，不买低层

楼层不是越高越高，虽然现在到处都是高层。地段差的高层，尤其不能买，要选就选择地段好的高层。而在地段相同的情况下，能买多层，就不建议选择高层，高层的弊端随着时间的推移会越发的显露。而能买洋房，就不选择低层，理由也很简单，洋房毕竟是更加高端的住宅，环境和房子的户型以及居住舒适度也更好一些。

能买四居室，不买三居室；能买三居室，不买两居室

从房子大小角度来说，顺应时代主流需求很重要，比如能买四居室，就可以尽量选择大的四居室，当然，是不以牺牲地段为前提下的建议。地段差不多的情况下，房子升值潜力差不多，那么能买四居室，就别买三居室，能买三居室，就别买两居室。尤其是两居室，要谨慎选择，毕竟现在两居室不是主流了，未来转手是一个问题，除非地段特别好。

当然，房子能否升值，要从很多方面去分析，不仅仅仅限于看以上3点，希望以上建议对您有所帮助。

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