手里的小产权房该怎么办？别做着“转正”的梦了，尽快脱手才好

李雪梅

关于上半年有关部门强调小产权房不给予登记的消息，相信很多人依然挂在心中，对于那些拥有小产权房，或者是打算买小产权房的人来说，自然是担忧的。小产权房便宜，这是小产权房最大的优点，对于那些没有资格买商品房，或者是买不起商品房的人来说，买小产权房是他们无奈的选择。而小产权房的问题难以解决，也备受各行业人士的关注，毕竟小产权房确实占据了不少住房比例，总不能一直不解决。

在深圳，按深圳小产权占有率来说，至少有50%的人都比较关心小产权未来这个走向，因为深圳小产权房的数量太庞大了。也是因为庞大的数量，不少小产权房业主觉得小产权房转正是迟早的事情，毕竟想要解决小产权房的问题，一是没有那么容易，二是会引起很多争论。然而，小产权房转正之路是遥遥无期的，这一点现实，小产权房业主得认清楚。

那么，对于手里有小产权房的人，该怎么办才好呢？手里的小产权房该怎么办？别做着“转正”的梦了，尽快脱手才好。

唯一的方法，就是尽快的脱手。其实，有的房子可能刚开始并不算是小产权房，有的房子业主买的时候并不知道是小产权房，但是后面房产证一直办不下来的时候，业主就能意识到了，这种没有房产证的房子，和小产权房的区别不大。有的房子办不了房产证，要么是土地的问题，要么是开发商的问题，要么是建筑符不符合规范的问题。总之，没有房产证的房子，其实和小产权房差不多，转手有风险，升值潜力小。而针对这样的房子，最直接有效的办法就是，尽快选择脱手。

小产权房的“转正”之梦都破碎了，买房为了自住的人，真的没必要脱手吗？其实是有必要的。不少人比较乐观，觉得自己的房子买来自住，又不打算卖出去，没有房产证，是小产权房也无所谓，但是真到了想要转手卖掉房子的那一天，就知道了当初的选择是错误的。而且小产权房未来会不会被强制拆除，或者下场更惨，这谁也不清楚，为了自己的利益，以及避免未来未知的麻烦，把小产权房脱手卖掉无疑是最好的选择。

总之，小产权房要不要卖掉，自己去判断，卖掉无疑是最好的选择。

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