贷款买房，凑齐首付就完事了？别高兴的太早，这3笔钱必须准备好

李雪梅

高房价之下，贷款买房的人反而越来越多了，贷款买房，能尽快享受到新房的乐趣，而且在现在贷款买房还被称为是资产保值的手段，贷款买房，甚至为了投资而贷款买房，已经是一件很大众化的一件事了。然而，想要轻松的从银行手里贷到款，也没有想象中那么容易。

贷款买房，虽然在现在的政策条件下，首付比例可以不那么高，甚至首套房贷款购买的话，首付只需要三成而已。但是，贷款买房，可不只是凑齐首付就完事了，看似简简单单的几十万，实则对于普通家庭来说，首付是很难凑到的，尽管凑齐了首付，还需要准备更多的钱。

首付交完了，但是你买房这件事还没有完，可别高兴的太早，一些钱你还是得提前准备好，比如这3笔钱。

1、 契税等各种小费用

买房可不只是要准备好首付钱，刚开始可能还需要交定金或是认筹金什么的，当然这些一般最后成交了也会抵扣首付。另外，还有契税和维修基金、登记费什么的，这些费用看似没多少钱，但是对于手里比较拮据的人来说，最好提前准备好了。

2、 中介费

对于买二手房的人来说，很多人是通过中介买二手房的，所以中介费一定不能忽略的，一般来说，中介费是房子总价越高，中介费也就越高，当然，主要看中介公司的规定是什么样的。中介费一定要准备好，不要以为几百块就打发了，有的中介费甚至是几万块钱，不能忽视。

3、 装修费

最后就是装修费了，这个费用也不能忽视。很多人买了房子，却没有钱装修房子，房子早早的就买了，当看了更多房子后更会后悔了，所以在买房之前，最好也把装修费准备好，房子一拿到手就可以装修了。尤其是对于贷款买房的人来说，很多人贷款买的房子，钱花的所剩无几了，装修费用都赔了进去，这是十分不理智的。

贷款买房，多准备一些钱是没错的，关键时候可以选择更好的房子。有的房子虽然在一个小区，但是价格却和别的房子不一样，所以多准备点资金，可以买更好的房子，以备不时之需。

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