同样的价格，二手房真比新房好吗？遇到3种情况，早点放弃二手房

李雪梅

买房的时候，对于购房者来说，是选择二手房更好，还是选择新房更好，这是一个许多人都会纠结的问题。只能说，新房有新房的好，二手房有二手房的好，是选择新房还是选择二手房，关键看自己适合什么样的房子。

随着我国房价越来越高，买房的人反而是越来越多了，因为这中间不仅仅是买房自住的人，还有买房投资的人。一些人抓住了房价上涨的时机，囤房投资，这对于我国房价来说，无疑是有不小的影响。而对于普通人来说，买房是越来越难了。

买房难，丝毫不影响购房者们的热情，可以说，同样的价格，有人会选择二手房，也有人会选择新房，而对于投资者来说，在乎的不是二手房和新房"新旧"的区别，而是房子升值潜力的区别。所以，同样的价格，很多二手房确实比新房更有升值潜力，因为二手房的配套可能更加齐全一些。但是，同样的价格，二手房不一定比新房好，新房也不一定比二手房好，对于投资者来说，只要能升值的房子，就是好房子。而对于普通购房者来说呢，遇到3种情况，还是要早点放弃二手房的。

1、 二手房产权不明，或是没有房产证

有的二手房是不错，但是如果那套二手房产权不明，或是有多个产权人的情况下，还是要谨慎小心一些的。有的二手房本身不错，但是你要查清楚房子的产权人是否都同意把房子卖了，这样才能看是否能继续交易。还有的二手房是没有房产证的，没有房产证的二手房也是不建议买的，尽管房子多好，也早点放弃吧。

2、 怀疑自己进入了一房多卖的局势中

倘若自己在买房的过程中，发现出了点问题，怀疑自己陷入了一房多卖的局势中了，那也要尽快早点放弃二手房，不要让自己被坑了。另外，遇到黑心房东什么的，也要尽快脱身。

3、 遇到黑心中介

最后，买房遇到了黑心中介，不管自己再怎么喜欢那套房子，也不要继续交易了。黑心中介别的不说，黑的就是你的中介费，他们可能和房东联合起来黑你的中介费，当然如果你实在是有钱的话，喜欢那套房子的话，还是可以买的，但是不建议普通人去吃这个亏。

遇到以上三种情况，尽管自己多么喜欢那套房子，也不建议继续购买。有的房子确实不错，但是房子本身存在证件不足，或是一些问题的话，还是不建议继续交易的。

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