物业会慢慢消失吗？对物业的三个“误区”，业主也该反思反思自己

李雪梅

最近又听见了一则关于物业和业主的纠纷，一位朋友和物业杠上了，自己在楼下种了一点葱，已经成熟了可以吃了，物业一声不响把葱全部铲了，于是这位朋友就和物业相关人员吵了起来。我们都知道，小区一般是不给种菜的，小区公共区域是大家的，每个小区有每个小区的规定，在业主看来，物业这样做看似有道理，但是显得没有“人情味”了，葱拔了就拔了，全部扔掉就可惜了。物业和业主各执一词，类似于这样的争论永无休止。

物业和业主的矛盾不是一天两天了，业主觉得小区是自己的小区，不想听物业一些“不合理的规定”，而物业被雇来管理小区，他们又有自己的规定和行为准则，由于立场不同，两种人群的矛盾就来了。于是，现在希望取消物业的人是越来越多了，很多人认为不需要物业来服务于自己了，也有的人是不愿意交每年的物业费所以希望取消物业，那么，物业会慢慢消失吗？

那么多人希望取消物业，物业和业主的关系如履薄冰了，所以在这些年，已经有不少小区撤销了物业管理，尝试着没有物业管理小区，小区会变成什么样子。有的小区和之前没有太大的区别，但有的小区失去了物业的管理，已经变成了一盘散沙。不能否认物业存在的作用，但是物业服务“变味儿”了，这个问题如何解决，才是每个人都该想想的。未来势必还有小区会慢慢取消物业，部分物业会慢慢消失，但是总的来说，想要物业完全消失，几乎是不可能的，因为很多小区依然需要物业的服务。

其实，一直以来，物业虽然确实存在着问题，但是我们对物业也存在着“误会”，一些“误区”一旦先入为主了，那么很多人就会被带动起来骂物业，实际上，对物业的三个“误区”，业主也该反思反思自己。

误区一：对物业不满，可以不交物业费？

难道对物业不满意，就可以以不交物业费来威胁物业吗？有不少人这样做过，但是作为业主要清楚一点，不管物业哪里有问题，自己的物业费该交就得交，这是自己的义务，至于别的问题，不能用不交物业费来解决。很多人觉得物业不尽义务或是对物业不满意，所以就不交物业费了，实际上是错误的行为，不要用这个方法抵制物业，否则闹到公堂自己也会吃亏。

误区二：水电费太高，怪物业？

许多人把水电费太高也归咎于物业了，其实这更是错误的行为，因为在自己的城市，水电费有自己的征收标准，如果水电表有问题，物业动了手脚，这是物业的问题，但是水电费如何收取，这是规定好的，不是物业就能左右的。所以，水电费太高怪物业，这是一个误区。

误区三：物业不讲“人情”！

物业不讲人情？许多规定是死的，物业按照规定办事，规定不合理，业主可以询问物业。物业不讲人情，实际上也是一个误区，因为小区人很多，物业和各种人打着交道，他们所做的是按规定多，处处讲人情也是不行的，所以对规定不满，还是得针对规定来解决。

总之，物业确实存在那么多问题，但是物业和业主能和谐共处，也不失为一件好事。在物业取消不了，或者是物业还存在的时候，不妨双方都各让一步，坐下来好好谈一下，物业要听从业主的意见，业主也要听取物业的规定。

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