还在想着买房吗？一生为银行打工值不值？

小何

很早之前我国一直流传的一个段子，说是辛辛苦苦攒了一辈子钱买房，结果房子也住不了几年，美国人就不一样了，人家通过贷款买房，付完首付就进去住，住了大半生后，房贷也还清了。当时这种贷款买房方式一直被称为先进的买房方式，广泛用来讽刺国人的呆板。如今，贷款已经成为国人购房的主要方式，银行通过房贷也大赚一笔，然而国人也发现，自己经济能力毕竟有限，即使付了首付住进了心仪的房子，还贷几乎栓住了自己的一生，以后的人生也几乎为房子而活，好像这辈子就给银行打工了，不禁让人反思这种行为真的值得吗？
网上有一种观点，也是普通大众着急买房时抱定的观点，是说贷款买房是现在最为划算的购物方式了，房价在涨，物价在涨，可是贷款利率却不会涨。假如现在贷款一百万买一套房，三十年后，需要还利息70万，但是依照目前通货膨胀的形势，三十年后的70万可远不可及现在的70万具有购买力，这无形中给自己省了一大笔钱。房价一直在上涨，你无法确定多等几年自己的工资能不能允许自己买房，债务是不会通胀的，可以说越早买房越划算。


但也有人忧心，作为普通工薪阶层，一旦自己买房，自己的人生好像就被房子套牢了，一套130万的房子，首付40万，剩下的由银行负责，假如还贷25年，每月需还贷5000，加上日常开支，这要求夫妻俩每月工资每人起码6000才能维持。首付几乎已经掏空了家底，之后的工资几乎都填进了房贷，生活紧巴巴不说，还得祈祷自家不出什么意外，一旦急需用钱，几乎没有招架之力。买房就是为了给生活一个保障，可买房不仅让民众失去了最基本的幸福，还给生活打来了风险，这么看来买房还值不值得呢？


小编可以理解大家买房的迫切心情，但小编本人却并不认同买房的必要性。现今国家正大力鼓励租房，一线城市不说，小编也有去了解过二线城市的租房行情，以南京为例，南京租房市场上平均租价为2000左右，二南京本科毕业生就业平均工资为6000左右，假如应届生毕业后选择在南京租房，以南京的租金及工资水平，其实每个月可以活得相对宽裕，而如果选择购房，即使首付问题已经解决，依照当地的房价水平，一套100平米的房子，每月还贷在四五千左右，这对于普通毕业生来说其实是难以承担的。何况随着“租购同权”政策的推动，租房其实看起来是个更好的选择。