房贷增速减缓，交得起首付的人不多了？

沉舟为慕

  时代在发展，社会在进步，常常听到一些老人感叹“现在的日子比当年好过多了啊”，的确，比起曾经的食不果腹，至少现在衣食无忧，但人生于世，就有避免不了的压力，随着人们消费观念的完善，房子作为物质生活不可或缺的必备品，买房似乎成了毋庸置疑的事情。一直以来，人们都说“买房一时爽，还贷火葬场”，然而根据上半年金融统计数据报告显示，上半年个人房贷近24万亿元，增速有所放缓。

  对于购房来说，无非两种方式，一种是全款，一种是贷款。由于贷款利率十分诱人，选择贷款购房的人还是非常多的。不过，上半年的个人房贷虽然达到了近24万亿，但是增速还是呈现放缓的趋势。对此，有网友表示“交得起首付的人不多”，在整个购房的过程中，首付是贷款购房的必要条件，所以说贷款增速的放缓可能意味着买房的人变少了。但是笼统的说“交得起首付的人不多了”还是不合适的。毕竟今年楼市的调控整体收紧，限购、限售、限贷等政策不断出台，这就导致了房贷增速放缓的情况发生。

  上半年，楼市的整体调整还是强度比较大的，近200次的楼市调控可以说是表了稳定楼市的极大信心，但也从侧面反映出了楼市的调控和稳定并不是一朝一夕就可以实现的，还需要长时间的努力，下半年，很多购房者还是寄予楼市很大调控信心，希望房价可以得到有效的抑制，不过楼市调控还是要避免大起大落的情况出现。而且就现在的情况来说国家还没有打算让楼市开始走下坡路，反倒是可以保证中庸的发展下去才是最合适的调控政策。

  面对楼市的加紧调控，我们看到个人房贷业务还是呈现增长的趋势，一是因为房价的持续上涨导致贷款额度上涨，其次是因为购房需求还是持续在输出。下一步，为了调整人口结构提高生育率的生育奖励办法也有望大面积铺开，届时换房改善的人还会更多，需求还会继续存在。

  关于这个问题，你有什么看法呢，欢迎留言讨论。