小区停车位不买不行？怎么才能挑到好车位？

小何

上下班高峰期，看马路的拥堵情况就知道中国有车一族数量有多庞大了，比起公交，人们越来越倾向于坐汽车出行，随着民众经济水平的提高，买车的人越来越多，买房的时候，自然就会考虑到车位问题。关于车位，究竟该不该买呢？有些人认为车位并不该买，中国目前的小区，车位与户数配比一般都在1比1，而且小区一是未必户户买车，而是小区入住率未必是百分之百，车位按理说是够用的，没必要花大价钱买。小编个人也认为车位不是不得不买，但建议最好购买车位。小区车位分为有产权车位和无产权车位，无产权车位主要建立在公摊面积上的地下人防工程上，这种车位可以不买，买了也约等于租车位，但如果是有产权的车位，具有较大的升值空间，建议尽早出手购买，如果该车位使用年限未到，而土地使用年限已到国家需重新征用，还可以获得赔偿。
那么，该怎样才能挑到好车位呢？主要这几个方面：
1、安全性。
挑选停车位首先是确保安全性，人们对于自己的爱车一般都极为珍视，挑选停车位时，最好选择小区内部专门的停车场，这样车位方便进行集中管理，如果停车场配备有监控探头，安全性就更高。尽量避免购买道路两侧的车位，既不安全，有容易损伤爱车。
2、便利性。
选择开车就是为了出行方便且不愿走路，车位自然是离家越近越好。车位离家近的话，一是便于察觉意外情况，二是开车、回家方便，尤其是遇上下雨天的时候。
3、面积。
车位面积太小的话，既不方便见车辆开进车位，而且容易导致车辆剐蹭，损伤汽车。因而在挑选车位之时，应根据自家爱车的体型挑选面积合适的车位，关于车位面积主要是考虑到长度和宽度的问题，车位较长方便车辆开进车位，车位较宽方面乘客上下车。但车位面积也不用太大，车位毕竟也不便宜，面积越大价格也越高，买来也是浪费，不划算。
4、管理费用。
车位买下后，虽然产权属于自己，但还是需要缴纳一定的管理费用，每个小区管理费用不同。挑选车位之时，最好考虑下管理费用自己能不能接受。