待在上海的毕业生注意了，租房这几个要点须谨记

小何

在上海买不起房怎么办？学会这几招照样提升幸福感

即使众人都知道国家对于房地产市场的调控从未放松，房价不再上涨也未必是一句空话，但对于上海这个城市总是另眼相看，哪怕其他的城市房价都在下降，上海的房价即使不涨，也降不下来。上海作为中国经济发展水平最高的城市，无论是房价还是住房需求量都少有城市能比得上，许多大学毕业生未来谋求更好的发展选择来到上海打拼，可要想在上海站稳脚跟，首先住房问题就是头等大事，以上海的高房价，对于普通毕业生来说买房还是太困难了。多数买不起房的毕业生只好选择在上海租房，虽然说租房租房始终不是自己，住着不够安心，然而在上海租房的毕业生应谨记这几点，学会这几招后，租房照样也能提升幸福感。

1、房租在什么水平比较合理？大学毕业生毕业不久，收入也有限，房租很可能占据日常支出的主要部分，然而选择租房之时，还需要考虑自己的实际收入，不要挑选租金过高的房子，让自己造早地进入拮据的生活状态，一般情况下，房租不大于税后工资的三分之一较为合理，这样居住条件不会太差，过得也不会太紧张。

2、选择合适的地铁线路。大学毕业不久就有车的人还是在少数，大部分的毕业生上下班出行都是依靠地铁，关于租房时的地段选择，大家都知道要靠近地铁站，但是光靠近地铁站还不够，上海人口数量太大，上下班高峰期更是挤得怀疑人生，但是并非所有的地铁线路都很拥挤，上海地铁4号、10号、12号、13号、17号线相对来说不是那么拥挤，可以考虑在这几条线路附近租房。

3、租房时间选择。毕业季正是租房高峰期，全国各地都是如此，毕业季租房难度太大，一些热门地段的房子抢租速度之快更是让你难以置信，因此租房之时可以避开毕业季。那么什么时候租房才是最好的时机呢？小编以为快过年之前正是租房的好时机。上海外来人口占据了较大比重，快到年底时多数人赶着回家过年，退租的人比较多，有些房东此时可能选择降价出租，此时租房不仅不紧张，反而容易找到租金较低的房子。

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