楼市谣言满天飞，小心被这些谣言骗了，多花冤枉钱

小何

楼市谣言满天飞，了解谣言三大套路，再也不怕被骗了

普通民众购房之前免不了会接收一些楼市信息，这些信息很可能对民众做出购房决定时产生一定的信息。但是，这些信息未必全是对购房者有益，其中不少很可能还是谣言。目前可以说楼市谣言满天飞，难以辨别哪个是真，哪个是假，有些购房者一不小心就被这些谣言骗了，花了不少冤枉钱。不过，了解楼市谣言这三大套路后，再也不怕被骗了。

一、制造抢房假象。这种谣言一般是开发商故意放出来的，开发商新盘开售后，为吸引购房者，故意放出谣言，称“xx楼盘半夜开盘”、“xx楼盘刚开盘就抢疯了”、“购房者深夜排队买房”、“xx楼盘再不抢就卖完了”，这一类谣言都是故意营造出房地产市场供不应求的假象，刺激购房者抢房，并刺激哄抬房价。

二、虚构限售政策。虚构限售政策的动机有两种，一是普通民众苦于炒房客的疯狂炒作行为，为了逼迫炒房客退出市场，故意散播限售谣言，想让炒房客认为炒房很快将失去生财之路，最好早做打算，退出市场；另一种动机就是开发商的饥饿营销，故意散播将要限售的谣言，吸引购房者尽早买房，免得以后想买房都没处买本来普通购房者买房之心就很迫切，相信限售令即将到来，更着急着买房了，对于房价上涨的接受度也随之提高。

三、故意扭曲政策。买房都快成了一大群民众的生活中心，对于房地产市场的任何变动都相当敏感，何况是正经政策。当政府发布一条房地产调控政策时，总有一部分人对国家政策解读跑偏，并趁机大节奏。比如今年上半年，国务院发布的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》中，提到将对于限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使中的不当行为进行清理，然而在一些别有用心的人口中，便被扭曲成国务院将废除先贷限购等政策，竟是不少人信以为真，以为是这一举动将刺激房价上涨。

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