不要转让费店铺都没人要，有便宜都没人占了？

小何

五万八万的转让费都成过去式了，店铺为啥还是没人接手

商铺以前号称是“一铺养三代”，在房地产市场可以说是相当抢手，除开正常租金或者购买费用外，光是店铺转让费都动不动五万八万，然而现在五万、八万的转让费已经成为过去式，店铺都已经不要转让费了，为啥店铺还是没人接手？人们现在放着便宜也不占了吗？其实民众不是不想接手商铺，而是现在确实生意难做，主要体现在以下几个方面。

1、房租上涨过快。房价上涨速度大家深有体会，店铺自然也不能置身事外，租金也在不断上涨，即使店铺转让不再需要转让费，考虑到店铺自身的商业价值，高昂的租金还是让人们望而却步。租赁店铺本质还是为了做生意，做生意的目的就是盈利，高昂的租金意味着成本的提高，利润受到挤压。

2、人流更加分散。之前商店相对较少，人们往往集中几家店铺进行消费，商铺的商业价值较高，然而随着商品经济的发展，从事商业的人越来越多，不但店铺数量增多，商业区数量也在增多，再加上现在生意同质化越加严重，竞争相当激烈，人流量更加分散，生意越加难做，光是在同一处商场，人流可能就分散在几家类似的店铺。

3、消费降级。高房价的一个明显的危害就是消费降级问题，普通民众虽然买上了房子，但还是被高昂的房价所束缚，房贷像做大山一样压在普通民众身上，民众收入本来就不高，每月大部分的收入都上缴给了月供，剩下一点紧巴巴的工资还要用来维持日常开支，不得不减少开支，能不花的钱就不花，以免过得更加拮据，消费降级也在情理之中，消费能力下降，消费变少，生意也不好做。

4、电商的冲击。实体经济开始衰退，而电子商务却是蒸蒸日上，不止年轻人更加倾向于网上购物，网络购物几乎快成为中国人的主要消费方式，别说是日常用品购买通过网络进行，就算是日常饮食大家也更加倾向于网上订外卖，尤其是在夏天，外卖送货上门既便宜，又不用忍受炎热的天气，谁还愿意特地去店铺吃饭呢？