今年买房的还敢做这四件蠢事，当心首付都白交

小何

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买房最容易疏忽的四件事，一不小心首付就白交

多数普通购房者除了贷款买房的话，几乎别无他法，贷款买房的话，购房者只要缴纳首付，接下来按时还房贷就够了，但是，就以现在的高房价，首付并不是一笔小费用，不少人攒首付都耗费了不少年，因此购房者注意了，今年买房的话还敢做这四件蠢事，当心首付都白交。这四件事也刚好是买房最容易忽略的五件事，一不小心首付就白交。

1、对开发商不了解。不少人也听过这种新闻，房子还没拿到手，结果开发商就已经跑路了，使得购房者人财两空，因此购房之前，了解开发商的底细是很有必要的。了解开发商是否靠谱，主要是看一下几个方面：开发商是否拥有“五证两书”，开发商资金是否充足，开发商是否有负面新闻。

2、公摊面积是否明确。由于公摊面积的界定并不存在一个明确的标准，因此公摊面积一般有开发商说了算。但是，即使公摊面积没有明确的界定标准，也该事先将公摊面积占据多少交出来，免得购房者都已经决定买房了，才知道自己的房屋面积大为缩水，吃了哑巴亏，就算公摊面积占据比例较大，也该让购房者事先知道再做决定才对。

3、没有确定退房条件。一些开发商原本已经说好了把房子卖给购房者，也都要签合同了，但开发商突然另有打算，又打算反悔了。因此购房者在买房之前，应该注意一下是否有对退房条件作出明确规定，免得白忙一趟。

4、签合同太过草率。正经的开发商对于签合同都是相当慎重的，如果开发商草草签合同的话，要么开发商的售房资格有问题，要么房屋质量有问题，要么开发商急需钱用或者背负着巨额的债务，这种情况都是很危险的，很有可能使得首付白白打了水漂。

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