知道这五点，遇到后绕开而行，你的买房首付再也不怕打水漂

鸣夏

在这个高房价的时代，购房者虽然可以通过贷款来购买房屋，但首付也不是一笔小数目，通常都要东拼西凑才能完成。所以不能小瞧这个首付，如果首付白白浪费，那么购房者将会面临很大麻烦。提醒一下这几件蠢事，千万不要去做，否则你的首付就打水漂了。

一、不了解开发商

开发商拿了钱卷铺盖走人的新闻屡见不鲜，所以购房者在买房子的时候必须对开发商有着一定的了解，不要等买了房子出了问题之后找不到人影。必须对开发商的财务状况、过往交易记录进行一定了解，可向当地询问或者网上搜索，要保证开发商一个安全可靠性，这样才能确保开发商不会开溜。

二、不能保证资金安全

首付不是一笔小数目，如果到最后房子没能买下来，首付也丢在里面，那可真是赔了夫人又折兵。这种“钱房两失”的买卖谁都承受不住。所以要长个心眼，保证自己的资金安全，也是对自己对亲人负责，毕竟凑齐首付不是件容易事。

三、无法确定公摊面积

公摊面积是广大购房者一直耿耿于怀的一个关注点，就像是100㎡的房子，公摊面积高达30㎡，最后购房者只得到了70㎡。这很明显是在浪费自己的血汗钱，是个惨痛的教训。购房者在买房的时候一定要明确公摊面积，从大小和具体位置考察明白，不要做不必要的失误，否则丢失更多的钱财。

四、未约定退房的条件

一般情况下，购房者想要退掉房子就需要付出沉重的代价。因为签了合同，开发商就有理由刁难你，比如说不退定金。如果是因为开发商的原因，导致交易无法继续进行，购房者就有权利要求退房。

五、草率签了合同

签订合同是一件需要很仔细的事情，就连房产中介都不能保证一点错误都不出。普通购房者更是容易出错，所以不要草率签合同，签合同之前要考虑清楚，条例也要看清楚，有什么疑问当时就要提出来，面的后来开发商不认账，吃亏的是自己。

对于广大购房者来说，必须做好以上五点，才能确保首付没有打水漂，否则半辈子积蓄付诸东流。你有什么建议和想法呢？欢迎给小编留言。

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