房子降价25万也卖不掉？开发商越来越难过了：究竟多少才肯买？

李雪梅

以前的人买房只担心房子卖光了不好买，于是很多父母早早就替子女们买了房子，但是现在，越来越多的政策调控下，很多房子价格下降了，但是房子却不好卖了，降价幅度小，同事的亲戚说道：非得等房子降的自己买的起了再买，不然就一直跟房地产商耗着，看谁耗得过谁！

曾经风光无限的杭州也迎来了寒冬期，据统计，杭州中等房子房价开始下降上万元，曾经的2.5万每平米，8月份只要1.3万每平米，下降幅度让人心惊肉跳。但是依然没有人买，客源减少了，房地产行业越来越不好做了，房地产商都抢着稀有的顾客，现在的房地厂商整个陷入购房枯竭的状态，于是有恒大降价抛售房子的新闻，或许是意识到了房地产泡沫时代到来了。


有同事家住三线城市，房子在今年拆迁了，可以分的到三个房子，这些城市买房的人越来越多，房价上涨是必然的。而三四线城市房子价格越来越高，一线城市有调控政策还是降不下来，去年可以卖200多万的房子，今年只能卖175万。

为什么都没有人买房了，房价还是降不下去呢？一方面房价高可以增加GDP和税收，只有高房价才有暴利；土地价格降反升，房价自然就高了，不能让自己赚不到钱；刚性需求大，年轻人结婚买房，供需层面。


为什么房价下跌了一些，依然没有什么人买呢？一方面是担忧的心理，是不是这个开发商出了什么问题，便宜没好货，“买涨不买跌”的心理仍然是市场的基调，而且是普遍现象，况且有人吐槽这跌的幅度也太小了，还是买不起啊。


想必开发商都在考虑一个问题，究竟多少价格人们才愿意买呢？主要是现在房子价格和人均收入不匹配，又想要赚钱增加GDP和税收，又想老百姓买房子，那得考虑老百姓有没有钱啊，赚的钱多了买得起了自然就卖的多了，贫富差距大，房价涨了不好，不涨也不好，总之，房价稳定在居民能够接受的范围内最好了。