大户型房子难卖？售楼小姐终于说出原因

王越声

对于现在的房价来说能够买的起房子都是百万富翁了，在一些大城市买房的压力更大，对于开发商来而言，他们所开发的楼盘必须要吸纳更多的受众，现在都会推出小户型房，大面积房现在是越来越少，一个小区估计就那么20多套大户型吧，对于现在购房人而言房子面积大小就是和钱挂钩，从而选择小户型的人居多。

其实真正讲起来两者的差距，就是居住空间的大小差距，其他并无任何影响，相比较而言大户型房子在转手时没有小户型转手快，最大的问题就是在价格上面，选择小户型房子，将钱用做其他方面的投资不是更好。目前在我国有规定，凡事房子超过140平方米以上房子缴纳的房产税都会高。

房子面积的确让人感觉宽敞，住起来特别的自在，不过现在的购房压力大，对于贷款买房的我们，那怕是大个几平米都会增添压力，房子大了，贷款金额就多了，随之而来每个月的还款压力就大，真的就是我这辈子除了房子其他一无所有，关键还是一辈子就一套房。

大房不一定比小房好，选房的关键是在什么地理位置上，周围的环境都是决定房价高低的重要因素，假如开发商定价本身就高，加上大房自带难出手体质，对于日后来讲岂不是得不偿失。

在家装方面大房的装修费用肯定是大于小户型房的，装修费对于刚刚买完房的我们也是一个不小花销，在买房的初期我们能够节省的话就节省不能乱花钱。房子面积的大小跟它的公摊面积也是相成正比的，而且有些小区的物业费是根据你的房产面积来进行缴纳的，这样一来，每个月多承担很多的费用，算下来大房子根本不值得。