签合同时擦亮眼睛，看错这几个字，损失你能承受得起吗？

小何

签购房合同时最容易看错这几个字，不留神就造成巨大损失

买房之时，多数人都是将重点放在房价、户型、楼层、楼房质量等方面，觉得挑好房子就万事大吉了，在签购房合同的时候反而容易马虎，即使签购房合同之时比较谨慎，然而还是有疏忽之处，签购房合同时最容易看错这几个字，不留神就造成巨大损失。购房者在签合同之时擦亮眼睛，看错这几个字，损失你能承受得起吗？

1、定金和订金的问题。买房之时一般需要缴纳一部分的定金，定金和订金不同，订金比较随意，不想买房了还可以将订金收回来，但是如果交的是定金的话，买房时突然反悔，则会被视作违约，定金是拿不回来的。但是也存在一些开发商定金与订金分不清，将订金写作定金，购房者签合同时应注意这些细节，免得被开发商坑了。

2、交房时间问题。签合同时一定要仔细看清合同上具体的交房时间，避免被开发商钻了空子，借机延迟交房，如果开发商逾期未交房的话，开发商将被视为违约，购房者可以依法向开发商索要赔偿。假如买房后又后悔了的话，如果开发商逾期交房，购房者此时可以放心退房，而不用承担任何责任。

3、房屋面积问题。关于房屋面积，存在这样两个概念，一个是室内面积，而另一个是建筑面积。这两个面积实际上是存在差别的，并不完全等同，而室内面积和建筑面积大小上也会存在一定的差距，建筑面积一般还包括了公摊面积，公摊面积所占比例较大，在房价较高的情况下，购房者应注意看清合同上的面积究竟是室内面积还是建筑面积，免得交房后发现房屋面积缩水严重。

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