关于“远二近三”想要买房的你知道多少？看看专业人士怎么说！

王越声

买房已经成为了很多的普通老百姓一个可望而不及的梦想，但是现在的房价上涨的速度已经让我们这些老百姓望尘莫及，多年的拼搏还是买不起一套房，现在的年轻人想要买房基本上都要依靠着父母的帮助，但是年轻的我们对于买房知识的了解是微乎其微，对于房子不是看上去不错就行了，我们要了解其中的门道，买房里面有一个原则叫做“远二近三”，相信大多数的年轻人都不知道这是什么意思，那我们来看看专业人士怎么说

专业人士表示首先我们从字面理解“远二”就是远离两个地方和两个楼层，“近三”就是靠近三个地方和选择三个楼层，具体是什么呢？

远二：远离两个地方一个是离马路边远点，靠近马路边太近的话每天都会受到嘈杂声的骚扰，这样无疑是对自己精神上面的煎熬，另一个就是远离小区中的垃圾站和变电处，这两个地方是对自己身体上面造成伤害，即使这两个地方防护措施做的在好还是会自己影响。

不能选择这个两个楼层底层房子采光和视野都不是很好，现在房子的密度都比较集中，往往开发商为了多赚钱在，楼与楼之间的楼间距都不是很大，每天光照时间都很短，雨季时，成天的小雨，空气不流通，采光不够好，房间很容易潮湿，对于长期居住的人身心健康都造成不好的影响。顶层，夏天太阳太晒了，又是在顶楼，不开窗通风你的房子就跟蒸笼一样，冬天那个冷风也是猛灌你的房子，物业好一点的话，电梯不会经常出问题，但要是真的停电，那也是够你走的。

近三：靠近这三个地方就是“学校”、“商场”、“地铁”。学区房的近几年炒的很高。因为临近学校，一来可以解决以后孩子的上学问题。二来学校周边是不允许开设工厂、娱乐场所等，环境也相对优质很多。大型商场和超市能方便购物，地铁也方便出行，住在这种交通便利、生活方便的小区，舒适度蹭蹭往上涨。

在楼层选择上面靠近三类楼层，如果你买的房子是在7层高的，那最好选3-5层，在11层高的，那最好选7-9层，20层高的房子则选16-18层，这些楼层都是在这栋楼里面视野比较好的，在采光和空气流通方面都不会照常影响，但是这些楼层往往都是最先出售完的，所以在遇到“近三”这个条件的时候，在经济能力满足的情况下最好买下来。无论是自己居住还是日后换房都是不错的选择。