过去买房的三大原则，现在起已经过时了

小何

买房是时候转变观念了，原来的买房常识反而成了误区

普通购房者买房之时一定是慎之又慎，在买房之前，甚至还查阅过诸多资料，了解购房是需要注意哪些原则。然而中国的楼市并不是一成不变的，过去买房的三大原则，现在起已经过时了。刚需买房也是时候转变观念了，不能再抱着过去的观点，原来的原则不再适用于现在，原来的买房常识反而成了误区。

1、闭眼买房，先买到就是赚到。这条原则使用于房价暴涨阶段，民众既然看不到房价下跌的希望，也不知道房价要涨到什么时候才是个头，而房价上涨速度过快，收入的增加完全跟不上放假的上涨，很多人干脆抢到房再说，再等的话房价涨得更厉害，说不定根本就买不起了，尤其是炒房客，反正房子不愁卖不出去，买房显得更加盲目。然而随着房价的下跌，这一原则已经不适用，买房反而更加需要谨慎考虑，宁可挑剔一些。

2、交通枢纽的房子才是黄金房源。买房确实需要考虑交通因素，交通资源也是影响房价的重要因素，在交通资源相对珍贵的时期，买房尤其看重交通资源，地铁站附近、公交站附近的房子相当抢手，交通枢纽出的房更是被视为黄金房源。这一观点在几年前或许依然正确，然而交通资源覆盖全面话，城市交通已经相当便利，除了地铁房仍然具有上下班的优势，什么高铁房早就失去了吸引力。

3、买房选择附送面积大的房子。以前人们抱有这种想法也无可厚非，毕竟人性都是爱贪便宜的，附送面积大的话自然让人心动，许多人甚至觉得这样买房更加划算，然而过去人们买房对于居住质量并不十分看重，只是追求有一个栖身之所，然而随着国人素质的提高，越发看重生活质量，附送面积越大，容积率越高，也就意味着小区人口的增加，这样小区将变得更加拥挤，影响居住舒适度。

http://rym.quwenge.com/baidu_tiaozhuan.php?url=https://baijiahao.baidu.com/po/feed/share?context={%22sourceFrom%22%3A%22bjh%22%2C%22nid%22%3A%22news_9580679316914351131%22}