房贷批不下来，看看你是不是做了这几件蠢事

小何

打算贷款买房前，先看看自己有没有做这几件事，当心首付白交

攒够首付之后，刚需者已经完全可以正式挑房购房了，反正现在普通老百姓购房主要还是通过银行贷款，即使买完房将沦为房奴，但是有了房子就有了期盼。正因为买房不易，所以购房者更加需要格外小心，打算贷款买房前，先看看自己有没有做这几件事，这将牵扯到房贷问题。房贷若是批不下来，看看你是不是做了这几件蠢事，如果是因为贷款申请人自己的问题，当心首付白交。

1、查询个人征信记录过于频繁。有些人可能是并不记得或者说并不确定自己的个人征信记录是否存在问题，于是多次查询自己的个人征信记录，确认自己的确有申请贷款的资格，以求心安，但即使申请人个人征信记录良好，聪明却反被聪明误，银行反而会认为申请人心虚，是不是还款能力有问题，可能会被银行直接拒贷。

2、曾经为逾期还款的人担保。有些人可能也是将朋友义气，或者过于相信朋友，并不考虑后果，为朋友的贷款等行为进行担保，结果朋友最终逾期还款，你也连带需要承担一定的责任，除非对方将全部款项还清，否则担保人信用也存在污点，担保人申请贷款也可能会被拒贷，因此诸位被央求作为担保人之时，应慎重考虑。

3、信用卡逾期。信用卡在日常生活消费中必不可少，也许有些人并非出于本愿，但却造成信用卡透支且留下多次逾期还款记录，如果连续三个月达到了六次逾期还款的记录的话，两年内均不允许申请贷款，申请也会被拒贷。

4、给自己开假证明。如果对于自己的收入水平还不自信的话，即使尝试申请一下也没问题，还存在较大的希望，如果为此贷款申请能够通过就去办理假证明的话，一经查出就会被直接拒贷，并且会在个人征信记录上留下污点，加入银行的黑名单，放弃购房的话，开发商还可以向购房者要求赔偿。

5、个人征信记录不良。这一点不比多说，个人征信记录是银行审核申请人贷款资质的重要参考，如果个人征信记录不良，被银行拒贷的可能性非常大，房贷申请通常都批不下来。

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