有人说，以后高层住宅会变成贫民窟，这种房子才能传承？

李雪梅

城市遍地的高楼大厦，从以前的几层楼，变成现在的几十层楼，楼层越修越高了，也越来越多的人喜欢住在高层建筑里面了。但是有人说，50年后，高层都是贫民窟，这种房子才能传承下去，这是怎么回事呢？
这个说法来源于朋友圈的一篇文章，报道的主要观点就是认为20年后我们现在城市里住的高层都会变成贫民窟。此人以欧洲为例，说：二战后欧洲为人口高峰而建的高层住宅，现在老化后全成了贫民窟，因为容积率高，重新开发没有利润可赚，政府和开发商无计可施。此人还说：二三十年后还完贷款，会发现房子一文不值。

对此，评论最多的还是，没钱买别墅，低层住宅少等等。仔细一想，这位网友说的还挺有道理的，高层住宅建设起来花费了大量的金钱，虽然赚回来了，但是等到建筑老化后，没人愿意住在老化的小区里面，那么这个时候的房子怎么办呢？拆迁成本高，开发商愿意拆迁吗？往远了想想，当大城市的高楼大厦慢慢老化后，除非有钱有人愿意去拆迁，不然就会沦为现在的拆迁房了。高层建筑这么高，拆迁起来要花费很大的财力，只有经济发展的时候，才有能力去拆迁吧。

也有网友表示：越接地气的房子越有价值，追求品质生活的富裕之人，不会去买高层电梯公寓的。也就是说，独栋的洋房别墅才能传承下去？为什么呢？因为别墅洋房住户少，容易改造，旧了就可以翻新，长期价值大于高层。就拿农村土地来说吧，旧了的房子可以重新翻新一下，不会像高楼大厦那样，花费大量的金钱。这也是为什么，现在越来越多的明星喜欢买别墅和洋房了，高层建筑只能住几十年，慢慢的就旧了，就传承性来说，别墅洋房显然比较好。

但是也要考虑现实情况，房价这么高，独栋的别墅有几个人能买得起呢？而且房子越建越高，也是为了不占地，如果遍地都是独栋的小屋，那么得占很大的面积才能建设起来，建设成本实在是太高了。


变成贫民窟这个说法还是夸大其词的，现在伦敦市中心的顶层公寓依旧是富人的象征，不要忘记，社会是发展得，经济是发展的。那么高层住宅到底今后如何处理，就是一个值得深思的问题。